Holidu Magazine

Guida per stabilire tariffe competitive che massimizzino i tuoi guadagni e attirino più ospiti.

La gestione degli appartamenti e delle case vacanze è una delle questioni principali che gli host devono affrontare, poiché da essa dipenderà in gran parte il successo dell'attività. Esistono diversi modelli di gestione delle case vacanze: te li spieghiamo di seguito.

Valutare gli ospiti su Airbnb è semplicemente parte del processo di affitto di case vacanze, un'opzione in più nella relazione tra inquilino e proprietario. Questa possibilità contribuisce a rendere le esperienze di soggiorno più accessibili e trasparenti. La possibilità di una valutazione bidirezionale incentiva il buon comportamento e favorisce la collaborazione tra le parti.

Tra gli argomenti più dibattuti in tema di alloggi vacanze e di affitti turistici c’è quello relativo all’IVA: bisogna pagarla in ogni caso o alcuni host sono esentati dall’applicazione dell’imposta? Vediamo come funziona in Italia l’applicazione dell’IVA sugli affitti turistici.

Internet rende estremamente facile pianificare i viaggi e prenotare voli, alloggi e trasporti online. Tuttavia, purtroppo esistono anche moltissimi malintenzionati: i criminali informatici utilizzano siti web falsi e richiedono pagamenti diretti. Ecco come assicurarsi che il sogno della tua vacanza non si trasformi in un incubo.

Come acquistare un immobile in Spagna per farne una casa o appartamento vacanze.

Se ti è capitato di goderti una vacanza in Spagna, potresti sapere che è necessario mostrare un documento d'identità in corso di validità durante il check-in. Ora, è il momento di guardare questo processo dal punto di vista del proprietario. Perché è necessaria la registrazione degli ospiti alla polizia in Spagna, e come farla?

Disporre di un contratto di affitto per case vacanze è una garanzia sia per l'ospite che per l'host. In questo articolo ti forniremo un modello in PDF e ti spiegheremo le sue caratteristiche.

Scopri tutto sull’Ecotasa alle Baleari! Ti spieghiamo come viene calcolata la tassa di soggiorno per il 2024, le differenze tra alta e bassa stagione e le informazioni più importanti per proprietari e turisti a Maiorca, Ibiza & co.

Le case vacanze e gli affitti brevi coinvolgono sempre più proprietari di appartamenti, i quali hanno la possibilità di trarre un buon profitto anche svolgendo occasionalmente l’attività. La gestione di un appartamento adibito ad affitti brevi non è particolarmente complicata, anche grazie agli efficienti portali per affitti vacanze, che rendono più semplice entrare in contatto con i potenziali interessati. Tuttavia, bisogna sempre verificare che l’appartamento non abbia subito danni e che gli ospiti effettivamente presenti rientrino nel numero comunicato al momento della prenotazione. Ecco come evitare questi spiacevoli inconvenienti e come effettuare il controllo finale dell’appartamento.

Se operi nel settore degli affitti turistici sai perfettamente quanto sia importante che il tuo alloggio sia sempre pulito e in ordine. Tuttavia, soprattutto in estate, è possibile che piccoli ospiti non graditi si intrufolino nell’appartamento. Ma come posso affittare la mia casa vacanze se si trova invasa dagli insetti? Sarebbe un’esperienza spiacevole per gli ospiti e le conseguenze sarebbero pesanti, come un cattivo passaparola o una recensione negativa su uno dei portali per affitti vacanze che utilizzi. Nei casi più gravi potresti essere addirittura sospeso dall’agenzia che usi per pubblicizzare la tua casa vacanze. Purtroppo, i parassiti tendono ad annidarsi nelle abitazioni e spesso è difficile debellarli. Che si tratti di formiche, di cimici dei letti o di scarafaggi e pesciolini d'argento neri, ogni host di una struttura ricettiva deve necessariamente prendere delle precauzioni, agendo in maniera preventiva. Ecco qualche suggerimento su come muoverti in anticipo e su come intervenire in caso di infestazione.

Google Business Profile è essenziale per posizionare al meglio case e appartamenti vacanza. Compilare accuratamente il profilo, includendo una descrizione dettagliata, la posizione e un tour virtuale, aumenta la visibilità di una struttura. È fondamentale gestire le recensioni e stimolare l'interazione con i clienti. Sfruttare appieno tutte le funzionalità disponibili e utilizzare il supporto tecnico può massimizzare il successo del tuo affitto sulla piattaforma.

Per aprire un ostello in Italia, è essenziale rispettare diversi requisiti legali. Sarà necessario ottenere una licenza di attività con un progetto tecnico approvato, una licenza edilizia se vengono effettuate ristrutturazioni, e una licenza turistica per iscrivere l'ostello nel registro corrispondente. Inoltre, è necessario rispettare le normative di sicurezza e sanità, gestire gli obblighi fiscali e lavorativi. Rispettare questi requisiti garantisce un ostello operativo e sicuro.

Per attirare ospiti con animali domestici al tuo alloggio vacazionale, metti in evidenza che la tua struttura è "pet friendly" utilizzando parole chiave strategiche nei tuoi profili. Prepara spazi ampi e accoglienti per gli animali, con aree gioco e zone di sollievo. Rafforza la visibilità con foto degli spazi adattati e offri informazioni utili sui servizi locali per animali. Comunica chiaramente le regole della casa per garantire un soggiorno tranquillo e confortevole.

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Prima di mettere in affitto la tua casa vacanze in Portogallo, il primo passo è registrarla presso le autorità. Scopri di più sulla legislazione che regola gli alloggi turistici, il processo di registrazione per un affitto turistico in Portogallo e le norme sia nazionali che regionali da conoscere.

Il mercato degli affitti brevi è in crescita in Portogallo, potenziato da sito web per affitti vacanze come Holidu o Airbnb, che contribuiscono ad amplificare la diffusione di informazioni sull'affitto vacanze, catturando e convertendo un pubblico vasto e internazionale e motivando, così, migliori tassi di occupazione e maggiore redditività per il proprietario.

Vuoi sapere come avere successo come host di case vacanza? Scopri i consigli di Konrad per i proprietari di case vacanza e ottieni informazioni esclusive su come gestire con successo un’attività di affitti vacanza.