Come far sì che gli ospiti ritornino nella tua casa o appartamento vacanze

Aprile 2025

Decidere di affittare case vacanza significa entrare in un mercato caratterizzato da una forte concorrenza e, per questo motivo, capire come ottenere un numero maggiore di prenotazioni, sia nuove che ripetute, può essere cruciale per il successo.

Molti strumenti per gli affitti turistici, così come i siti come il portale di prenotazione di case e appartamenti vacanza Holidu, sono preziosi per chi desidera aumentare la visibilità della propria struttura di Affitto Breve o distinguerla dalle altre nella stessa zona.

Recentemente, per supportare gli host di AL e aiutarli a ottenere un maggior numero di prenotazioni ripetute, questo portale ha lanciato l’Holidu Host Website che consente ai proprietari di queste strutture di elaborare pagamenti, gestire le prenotazioni, comunicare con gli ospiti e massimizzare i propri profitti, con costi e sforzi ridotti.

Scopri di più su questa nuova funzionalità e su come un sito personalizzato e configurato nel modo corretto, grazie a questo widget, può garantire un numero maggiore di prenotazioni, favorendo la conversione e la fidelizzazione del pubblico target.

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Cos’è un Holidu Host Website

Si tratta di un innovativo metodo che ti offre la possibilità di creare un sito web di affitto per vacanze completo di tutto ciò che occorre per interagire alla perfezione con i potenziali clienti e per semplificare la gestione della tua attività di host. 

A cosa serve un sito web per pubblicizzare un alloggio vacanze?

Alcuni host ritengono superflui i siti web per affittare appartamento per vacanze. In realtà, sono tante le opportunità per i gestori delle strutture ricettive. Ecco le principali:

• Ottenere un maggior numero di prenotazioni dirette, grazie all’utilizzo di un ulteriore canale per far conoscere la tua struttura ai clienti che navigano su Internet
• Risparmiare sulle commissioni praticate dalle OTA, che generalmente oscillano tra il 10 e il 20%, rappresentando un’importante spesa per la tua attività
• Beneficiare di una grande visibilità, soprattutto se il sito web è realizzato secondo le regole della SEO. Questo permette di posizionarti in cima alle ricerche effettuate dagli utenti sui motori di ricerca, come ad esempio su Google
• Integrare i più comuni sistemi di pagamento, dalle carte di credito dei maggiori circuiti internazionali a PayPal
• Fidelizzare gli ospiti, grazie alla possibilità di utilizzare strumenti di marketing come le newsletter e la messaggistica istantanea
• Comunicare direttamente, tramite diversi canali e senza alcun limite, ad esempio fornendo un indirizzo e-mail, un modulo per ricevere i dati dal cliente o un numero di telefono
• Assicurare professionalità, dal momento che un sito ben realizzato e dalla grafica accattivante è un vincente biglietto da visita per la tua attività.

Quali possono essere i punti deboli di un sito web?

Un sito senza integrazioni, come la sincronizzazione del calendario e gli strumenti per i pagamenti, risulta poco utile e complicato da gestire. Infatti, nel caso in cui tu utilizzassi anche una OTA per attrarre ospiti nella tua casa vacanze, potresti trovarti di fronte allo spiacevole problema dell’overbooking, ovvero la ricezione di più prenotazioni in contemporanea per lo stesso giorno e per lo stesso appartamento. Con Holidu Host Website questo non accade grazie alla sincronizzazione tra il sito e il portale Holidu casa vacanze, che ti garantisce una perfetta gestione del calendario. 

Come funziona Holidu Host Website?

Il servizio introdotto dal portale di affitto per vacanze Holidu mira a semplificare agli host la creazione di un sito web. Per realizzare un sito come si deve, infatti, occorrono competenze tecniche di un certo tipo, oppure è necessario affidarsi a dei professionisti, con costi molto elevati che riguardano sia la progettazione, sia l’hosting. Holidu Host Website è stato concepito appositamente per consentire a chiunque di creare un sito di livello professionale, direttamente integrabile con Holidu e semplice da usare. Per la creazione del sito avrai a disposizione una guida passo dopo passo, così da avvalerti di un valido supporto per quanto riguarda la realizzazione delle pagine. Avrai, inoltre, diverse possibilità di configurazione, in modo tale da plasmare il sito proprio come lo desideri. Naturalmente, trovano spazio la descrizione della tua casa vacanze e l’inserimento di tutte le foto e dei video dell’abitazione, senza incorrere in alcun limite, come avviene con la maggior parte delle OTA. Con Holidu Host Website potrai inserire dei widget per la prenotazione diretta, una risorsa utile per incentivare le prenotazioni, oltre alla possibilità di impostare i sistemi di pagamento che preferisci. Per avere un maggior numero di ospiti nella tua casa vacanze provenienti dall’estero, i testi del sito e i messaggi che scambi con gli utenti possono essere tradotti in automatico. L’obiettivo è facilitare la comunicazione e massimizzare le chance di ricevere prenotazioni.

Perché scegliere Holidu Host Website per affittare la tua casa vacanze?

Se vuoi ricevere più ospiti nella tua casa vacanze, creando un sito con il supporto di Holidu, godrai dei seguenti vantaggi:

• Nessuna necessità di competenze tecniche per completare il sito web di affitto per vacanze
• Sincronizzazione del calendario tra il sito e Holidu
• Inserimento di widget per la prenotazione diretta della casa vacanze
• Nessun costo iniziale per creare, pubblicare e mantenere il sito
• Commissione di appena il 6% sulle prenotazioni ricevute direttamente tramite il sito
• Gestione autonoma dei prezzi da applicare
• Possibilità di introdurre le politiche di cancellazione che ritieni più convenienti
• Connessione automatica con le maggiori OTA, da Booking ad Airbnb
• Possibilità di ricevere pagamenti digitali
• Notifiche automatiche in caso di prenotazioni e di messaggi ricevuti
• Potente sistema di traduzione, che facilita la comunicazione con gli ospiti stranieri.

Come indurre i clienti a ritornare nella tua casa vacanze

Oltre ad approfittare di Holidu Host Website e dei suoi strumenti, la tua casa vacanze può avere ancora più successo se presti attenzione a questi fattori:

• Pulizia impeccabile: Assicurati che la casa sia in perfetto ordine, che le lenzuola siano profumate e che il bagno sia igienizzato scrupolosamente. Se possiedi delle aree esterne, prenditene cura con attenzione. Un ambiente pulito, sia all’esterno sia all’interno, invoglierà gli ospiti a tornare
• Comfort: Come è risaputo, si torna sempre dove si è stati bene. Per far vivere un soggiorno memorabile ai tuoi ospiti, scegli materassi comodi e crea un ambiente vivibile, dotato di tutti i servizi che occorrono, dai climatizzatori a riscaldamenti, dalla connessione WiFi a una smart TV
• Risolvi prontamente i problemi: Essere un host attento e responsabile non ti assicura che non accadranno imprevisti. In caso di qualunque problematica, rispondi prontamente alle richieste dei tuoi ospiti, trovando nel minor tempo possibile una soluzione adeguata
• Comunicazione e accoglienza: Cerca sempre di fare sentire gli ospiti come a casa propria. Accoglili personalmente, se hai la possibilità di farlo, e pensa a un piccolo regalo da far trovare nell’abitazione. La comunicazione deve proseguire, senza essere invadente, durante l’intero soggiorno e dopo il check-out. Si tratta di piccole accortezze che ti permettono di creare un legame con il cliente e spingerlo ad affittare l’appartamento per vacanze anche in futuro.
• Sconti esclusivi: Pensa a degli sconti ad hoc per coloro che intendono tornare nella tua casa vacanze, magari inviando le proposte via e-mail o tramite messaggio.

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