Ottobre 2023

Sia che la tua proprietà sia inserita in piattaforme di affitto vacanze come Holidu, Booking.com o Airbnb, sia che tu abbia assunto qualcuno per gestirla, l’aspetto e l’immagine di una casa vacanza sono elementi cruciali per il successo sul mercato. Miglioramenti interni possono contribuire ad aumentare il tasso di occupazione della tua struttura e a incrementare i tuoi introiti.

Per aiutarti in questo ambito, abbiamo raccolto informazioni per darti consigli su come decorare una casa vacanza. Continua a leggere l’articolo e scoprili tutti.

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Guida per decorare le tue proprietà in affitto

Bacheca di ispirazione:

Prima di iniziare con la decorazione della tua casa in affitto, è necessario creare una bacheca di ispirazione. Perché? Questa bacheca fungerà da bussola creativa e ti aiuterà a visualizzare lo spazio che desideri creare. Sfrutta al massimo la tua bacheca delle idee!

• Definisci le tue idee: utilizza piattaforme online come Pinterest o crea una bacheca fisica a casa tua per organizzare le tue idee su colori, mobili o elementi decorativi.
• Visualizza con coerenza: una bacheca di ispirazione ti consente di vedere tutte le tue idee di decorazione contemporaneamente. Inoltre, puoi valutare come funzionano insieme le diverse componenti e i diversi colori.
• Considera il tuo target: pensa a chi saranno i tuoi ospiti. Viaggiatori in cerca di avventure, coppie in fuga romantica o famiglie alla ricerca di comfort? Progetta il tuo spazio sulla base del target cui il tuo alloggio si rivolge.

Scelta della palette di colori:

Quando scegli la palette di colori per la tua casa vacanza, è necessario considerare la posizione e il tema dell’alloggio. La combinazione perfetta di colori fa la differenza nell’esperienza dei tuoi ospiti!

Ecco alcuni suggerimenti:

• Spiaggia: tonalità di blu o palette bianche possono catturare la sensazione della costa e creare un’atmosfera rilassante.
• Centro città: le proprietà in aree urbane possono utilizzare colori che riflettono lo stile di vita vibrante ma elegante della città, come scale di grigi, neri o altri toni freddi.
• Case rurali e ville: se desideri creare uno spazio tranquillo per i tuoi ospiti, opta per colori neutri e tenui che favoriscano il relax.

Crea armonia con la regola del 60-30-10:

La regola del 60-30-10 è una guida efficace per mantenere un equilibrio accogliente tra i colori nel tuo spazio. Vediamo come funziona questa regola e come applicarla con successo:

• 60% – Colore Principale: è il colore dominante e dovrebbe coprire circa il 60% dell’abitazione. Opta per un tono neutro chiaro come colore principale, è una scelta intelligente. Questo colore dovrebbe essere presente in aree più ampie (come le pareti) e nelle decorazioni (come tavoli o divani).
• 30% – Colore Secondario: è un complemento del colore principale, si può scegliere un tono leggermente più intenso. Questo colore dovrebbe apparire in circa il 30% della proprietà e può essere presente in elementi come il pavimento.
• 10% – Punto di Colore: è un colore che aggiunge personalità e vita a ogni spazio. Rispetto ai due colori precedenti, considerati più sobri, questo colore dovrebbe essere più vivido. Puoi usarlo in dettagli decorativi come oggetti, dipinti e piccoli mobili.

Idee di decorazione per la tua proprietà in affitto

Crea un salotto accogliente

Il soggiorno è il cuore di qualsiasi casa vacanza e svolge un ruolo vitale nell’esperienza dei tuoi ospiti durante le vacanze. Per far sentire i tuoi clienti come a casa, ti consigliamo di mantenere nel design:

• Tavolino unico: posiziona alcuni libri, oggetti decorativi come fiori e considera l’opportunità di includere giochi da tavolo per fornire intrattenimento ai tuoi ospiti.
• Posti a sedere comodi: la scelta di divani o poltrone comode, eleganti e durevoli è fondamentale. Assicurati che siano accessibili senza compromettere la qualità. Aggiungi cuscini grandi e soffici che si abbinino alla palette di colori della stanza per fornire comfort e un tocco accogliente.
• Aggiungi un tappeto: assicurati che il tappeto si abbini ai colori e al tema della stanza. Inoltre, scegli uno che sia facile da pulire per mantenere la proprietà in condizioni perfette.
• Aggiungi tocchi decorativi: incorpora elementi decorativi che riflettano il tema della tua proprietà. Ad esempio, se hai un alloggio vicino alla spiaggia, puoi aggiungere un tocco speciale incorporando conchiglie marine.

Stili per ispirarti nella decorazione del soggiorno

• Stile Boho: questo stile è caratterizzato da un’atmosfera rilassata e bohémien. Utilizza colori caldi e terrosi come base e aggiungi cuscini con motivi etnici ed elementi naturali come piante e legno. I mobili sono spesso dal look antico o vintage, creando una sensazione eclettica.
  • Alcuni elementi chiave per ottenere una decorazione del soggiorno in stile Boho:
    • Elementi naturali: aggiungi elementi naturali come piante appese, vasi di ceramica, ceste di vimini e mobili in legno grezzo. Questi elementi porteranno freschezza e un tocco organico al tuo soggiorno.
    • Tessuti ricchi di trama: aggiungi coperte lavorate a maglia, tende di lino o arazzi alle pareti per aggiungere trama e calore.
    • Arte e oggetti da viaggio: oggetti da viaggio come maschere tribali, strumenti musicali esotici o tessuti artigianali possono essere ottimi pezzi decorativi.
    • Lampade a sospensione: opta per lampade a sospensione di stile marocchino o lampade di carta di riso per creare una illuminazione ambientale ed eterea nel soggiorno.
    • Stile personale: non esitare ad aggiungere tocchi personali come oggetti da collezione, ricordi di viaggio, tematiche che ti stanno particolarmente a cuore e pezzi unici che riflettano la tua personalità.

• Minimalismo Scandinavo: si basa sulla semplicità e la funzionalità. Utilizza una palette di colori neutri come bianco, grigio e tonalità terrose per creare una sensazione di ampiezza e luminosità. I mobili hanno linee pulite e semplici, e la decorazione tende a essere discreta. Questo stile è ideale se cerchi un’atmosfera serena e spaziosa, con enfasi sull’organizzazione e la praticità.
  • Se cerchi un soggiorno che trasmetta pace e ordine, ecco alcuni elementi chiave:
    • Spazi aperti: il minimalismo predilige spazi aperti e liberi da ingombri. Evita l’accumulo di oggetti e mobili non necessari. Mantieni il soggiorno il più ordinato possibile.
    • Trame sottili: aggiungi trame sottili per evitare che lo spazio sembri troppo freddo. Puoi incorporare tessuti come tappeti a pelo corto, cuscini di lino e tende leggere.
    • Arte minimalista: opta per opere d’arte minimaliste o fotografie di paesaggi naturali incorniciate con semplicità. Meno è più per quanto riguarda la decorazione delle pareti.
    • Illuminazione: le lampade da soffitto semplici e le lampade da terra dal design scandinavo sono ideali per creare un’illuminazione funzionale e stilizzata.
    • Piante: aggiungere piante d’appartamento è un ottimo modo per portare un tocco di natura allo spazio. Le piante in vasi di design o vasi appesi sono una scelta popolare.
    • Mobili contenitori: scegli mobili che possano nascondere il disordine e mantenere lo spazio ordinato, come ad esempio tavolini con spazio di archiviazione interno.

Con queste idee, puoi creare un soggiorno accogliente per i tuoi ospiti senza spendere una fortuna. Ricorda che la decorazione può fare la differenza nell’esperienza dei tuoi ospiti!

Crea una camera da letto incantevole

La camera da letto è un luogo cruciale in cui gli ospiti si riposano dopo le loro attività quotidiane. Pertanto, è essenziale fornire una decorazione e comfort che rendano il loro soggiorno piacevole e rilassante. Ecco alcune idee per decorare la camera da letto della tua casa vacanze:

• Biancheria da letto di qualità: opta per lenzuola di alta qualità realizzate con fibre naturali come cotone o lino. Scegli colori che si abbinino alla gamma cromatica della stanza per creare un’atmosfera armoniosa e piacevole.
• Testiera e comodini: aggiungere pezzi vistosi come una testiera unica o comodini può dare carattere alla camera da letto. Inoltre, questi pezzi sono pratici, poiché forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo nella stanza.
• Illuminazione adeguata: le lampade sui comodini o le luci a corda possono creare un’atmosfera accogliente e confortevole.
• Decorazioni: puoi aggiungere piccoli ornamenti decorativi sulle mensole e collocare arte sulle pareti della camera da letto. Piante e fiori sono anche elementi che possono abbellire la stanza.
• Specchio: l’aggiunta di uno specchio in camera da letto può essere utile per i tuoi ospiti e può anche far sembrare la stanza più spaziosa e luminosa.
• Mobili: se lo spazio lo consente, considera la possibilità di aggiungere alcuni mobili per sedersi, come una poltrona o una comoda sedia.
• Tappeto soffice: aggiungere un tappeto soffice in camera da letto fornisce comfort aggiuntivo e può dare un tocco di calore allo spazio.

Esempi di decorazioni per camere da letto per ispirarti:

• Decorazione in stile Boho per le camere da letto:

• • Incorpora colori caldi.
  • Cuscini con motivi etnici.
  • Elementi naturali come piante.

• Decorazione in stile minimalista scandinavo per le camere da letto:

• • Colori neutri come base.
  • Mobili con linee pulite e funzionali.
  • Utilizzo di tessuti sottili.

Crea un bagno accogliente e rilassante

Per creare un’atmosfera da spa nel bagno della tua proprietà e offrire ai tuoi ospiti un’esperienza rilassante, considera i seguenti consigli:

• Asciugamani di qualità: assicurati di fornire asciugamani di buona qualità. Devono essere morbidi, assorbenti e in quantità sufficiente per soddisfare le esigenze dei tuoi ospiti. Offri almeno un asciugamano per ospite e uno di riserva, è una buona strategia.
• Piante: aggiungono un tocco di freschezza e tranquillità al bagno. Il nostro consiglio è optare per piante artificiali o piante reali a bassa manutenzione, poiché in queste stanze solitamente si genera molta umidità e ciò potrebbe influire su alcuni tipi di piante che richiedono cure più specifiche.
• Prodotti da bagno e Decorazioni: fornisci prodotti da bagno di qualità, come saponi e creme per coccolare i tuoi ospiti. Puoi anche aggiungere piccoli elementi distintivi che si abbinino al tema del tuo bagno, come dispenser di sapone o sali da bagno.
• Specchio: assicurati che ci sia uno specchio in bagno in modo che i tuoi ospiti possano prepararsi in tutta comodità. Uno specchio ben illuminato è particolarmente utile.
• Tappeti da Bagno: posiziona tappeti da bagno morbidi e soffici, in modo che gli ospiti si sentano comodi quando escono dalla doccia.
• Prodotti per la Pulizia: non dimenticare di fornire prodotti per la pulizia essenziali come uno scopino e uno sturalavandini, per migliorare il comfort dei tuoi ospiti.

I segreti dei designer esperti per rendere il tuo appartamento vacanze confortevole e accogliente

• Considera la località della tua sistemazione e decora in base allo spirito del luogo.
• Presta attenzione ai dettagli che fanno sentire gli ospiti coccolati. Nelle camere da letto utilizza pure lenzuola bianche di alta qualità, cuscini e coperte colorate per aggiungere accenti e contrasti. Per quanto riguarda i bagni, metti un rotolo completo di carta igienica in ciascun bagno e offri piccoli saponi artigianali. Puoi anche considerare l’uso di vasi singoli con uno o due fiori.
• Un singolo oggetto interessante, bello o stravagante può valorizzare l’arredamento anche se hai mobili ordinari. Cerca pezzi con un design distintivo o usa oggetti in modo creativo.
• L’arte svolge un ruolo importante e puoi sostenere la tua comunità acquistando da artisti locali dipinti, mobili e altri oggetti decorativi locali che renderanno il tuo affitto vacanziero un luogo unico e speciale.
• Prima di accogliere i tuoi ospiti, assicurati che lo spazio sia adeguatamente ordinato e pulito. Mantieni soprattutto puliti il bagno e la cucina, poiché questo può influire sulla percezione generale della pulizia dello spazio. In questo articolo ti lasciamo i nostri consigli per una pulizia e manutenzione più efficace della tua proprietà.
• Utilizza lampade da terra e da tavolo invece di dipendere solo dalla luce centrale del soffitto, poiché quest’ultima può creare ombre fastidiose. Valuta l’installazione di lampadine regolabili in modo che gli ospiti possano regolare l’illuminazione secondo le loro preferenze.
• Alcuni ospiti potrebbero avere bisogno di uno spazio ufficio nei luoghi che visitano, quindi se pensi di offrire soggiorni più lunghi, è necessario avere una stanza da lavoro. In un contesto di lavoro a distanza, questo aspetto è molto importante, e in questo articolo ti spieghiamo come puoi adattare il tuo alloggio vacanze alle esigenze dei telelavoratori.

Come arredare una casa sulla spiaggia?

Arredare un appartamento sulla spiaggia da affittare può sembrare un compito semplice, ma qualsiasi progetto di design richiede pianificazione e attenzione ai dettagli. Ecco alcuni consigli per creare un ambiente unico e accattivante nella tua sistemazione vacanziera.

• Quando arredi una casa sulla spiaggia, è essenziale che lo stile di decorazione si armonizzi con l’ambiente costiero. Incorpora elementi naturali come legno, pietra, conchiglie o rocce per creare un’atmosfera rilassante. Inoltre scegli colori che si adattino alla località della tua struttura come tonalità bianche, marroni, beige o grigie, che evocano la tranquillità del mare.
• Opta per materiali resistenti al clima costiero come acciaio inossidabile, legno trattato, vetro temperato, ceramica e plastiche di alta qualità. Questi materiali non solo durano a lungo, ma sono anche facili da pulire e manutenere.
• Gli oggetti decorativi consentono di dare un tocco personale al tuo appartamento sulla spiaggia. Usa dipinti, quadri, fotografie, vinili, statue o sculture per creare un’atmosfera unica, oltre ad aggiungere conchiglie, pietre, legno, piante ed erbe per creare un ambiente rilassante e accogliente. Questi elementi possono contribuire a ricreare l’autentica sensazione di essere sulla spiaggia.
• I colori caldi come il giallo, l’arancione e il blu possono creare un’atmosfera accogliente e rilassante nel tuo appartamento sulla spiaggia. Questi colori si abbinano perfettamente agli elementi naturali, generando una decorazione unica e memorabile che attirerà i tuoi ospiti.
• La funzionalità è fondamentale in una sistemazione vacanziera. I mobili contenitori sono ideali per riporre asciugamani, giocattoli per la spiaggia e altri accessori. Inoltre, i mobili leggeri consentono cambiamenti nella disposizione dell’arredamento in modo semplice.

Come arredare una casa vacanze in città?

Arredare un appartamento in città che stai pensando di affittare nel modo appropriato può davvero fare la differenza nell’attrarre visitatori e nel dare valore della tua proprietà. Per creare uno spazio accogliente e accattivante che attiri una vasta schiera di inquilini urbani, puoi seguire i seguenti consigli:

• Inizia scegliendo una palette di colori neutri come base. Colori come il bianco, il grigio e il beige forniscono una tela su cui il tuo spazio sembra più ampio e luminoso. Poi puoi aggiungere tocchi di colore attraverso accessori ed elementi decorativi come cuscini, tende o quadri. Questa strategia consente agli inquilini di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.
• L’illuminazione adeguata può trasformare completamente l’atmosfera di uno spazio. Combina diversi tipi di illuminazione, ad esempio ambientale, da lavoro e decorativa. Lampade a sospensione, luci incassate e lampade da terra sono elementi che possono conferire un tocco distintivo e funzionale all’appartamento.
• Lo spazio contenitivo è essenziale in un appartamento in città. Cerca mobili che siano adatti a contenere oggetti in modo intelligente come letti con cassetti integrati, mensole incassate o mobili multifunzionali. Mantenere lo spazio ordinato e organizzato è indispensabile affinché gli inquilini si sentano a loro agio.
• Investi in dettagli di alta qualità nella cucina e nel bagno per dare un tocco di lusso all’appartamento. Top in finto granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e rubinetti moderni possono rendere queste aree più attraenti per gli inquilini.
• La tecnologia può migliorare l’esperienza dei tuoi ospiti. Considera l’opportunità di includere funzionalità tecnologiche come sistemi di sicurezza avanzati, termostati intelligenti o dispositivi di intrattenimento (ad esempio Smart TV con app di streaming di serie e film) di ultima generazione perché questo tipo di servizi possono essere utili a sbaragliare la concorrenza e ad attrarre più visitatori o, meglio ancora, a farli anche ritornare.

Come arredare una casa di campagna?

Arredare un affitto in zona rurale è un’opportunità per abbracciare la bellezza naturale dell’ambiente circostante e creare un rifugio accogliente per i tuoi ospiti. Ecco alcune idee:

• Inizia scegliendo una palette di colori ispirata alla natura circostante. Tonalità morbide di verde, marrone, beige e blu possono evocare la tranquillità e la bellezza della campagna. Questi colori contribuiscono anche a far sentire lo spazio più connesso con l’ambiente rurale.
• Opta per mobili rustici che riflettano la vita in campagna. Mobili in legno naturale con dettagli in ferro battuto o vimini, possono dare un tocco autentico. Assicurati che i mobili siano comodi in modo che i tuoi ospiti si sentano come a casa.
• La decorazione in un ambiente rurale si arricchisce introducendo elementi naturali. Incorpora dettagli come rami, tronchi, pietre o addirittura mobili realizzati con pallet riciclati.
• Utilizza tessuti naturali come cotone, lino e lana per tende, tappeti e cuscini. Questi materiali aggiungono una sensazione accogliente e morbida allo spazio. Opta per stampe ispirate alla natura, come foglie o fiori, per un tocco rurale.
• Se possibile, un camino o una stufa a legna possono essere un elemento centrale affascinante in un affitto rurale. Non solo forniscono calore nelle serate più fresche, ma contribuiscono anche a creare un’atmosfera accogliente e romantica.
• La cucina è il cuore di qualsiasi casa rurale. Crea una cucina in stile rurale con armadi in legno, piastrelle rustiche e un grande tavolo da pranzo. Puoi anche fornire utensili e prodotti locali in modo che gli ospiti possano godere della cucina rurale.
• Approfitta al massimo della luce naturale. Mantieni le finestre senza tende o utilizza tende leggere che consentano alla luce del giorno di entrare nello spazio. Durante la sera utilizza lampade da terra e da tavolo con tonalità morbide per creare un’illuminazione accogliente.
• Se hai accesso a spazi all’aperto, come un giardino o un portico, arredarli con mobili da esterno comodi ed elementi decorativi rurali permetterà agli ospiti di godere appieno della bellezza della campagna.

Metti in mostra come hai arredato e decorato l’alloggio negli annunci sulle varie piattaforme di prenotazione

Una volta che hai arredato la tua casa vacanze con ottimi mobili e decorazioni d’interni, è cruciale assicurarsi che i tuoi annunci su piattaforme come Holidu riflettano adeguatamente questa trasformazione. Questo non solo aumenterà la valutazione del tuo annuncio, ma attirerà anche ospiti in cerca di un’esperienza premium ed elegante.

Infine, ti presentiamo alcuni consigli per mettere in evidenza la decorazione nei tuoi annunci:

• Fotografie Professionali: è sempre un’ottima idea quella di affidarsi a un fotografo professionista. Un fotografo con esperienza può catturare l’essenza e i dettagli della tua proprietà in modo più efficace. Le sue foto possono valorizzare la qualità del tuo spazio e attirare l’attenzione dei potenziali ospiti.
• Fotografie di Alta Qualità: se scegli di scattare le foto autonomamente, assicurati di seguire consigli di fotografia di alta qualità. Ciò include l’uso di una buona illuminazione, l’inquadratura corretta delle foto e la messa in evidenza degli aspetti più accattivanti della tua proprietà.
• Aggiorna le foto a ogni cambiamento dell’alloggio: non dimenticare di sostituire le vecchie foto nei tuoi annunci con le nuove immagini che riflettono la decorazione più recente. Le immagini recenti e accattivanti attirano l’attenzione dei potenziali ospiti.
• Diffondi i tuoi Annunci: utilizza piattaforme con servizi di gestione canali come Holidu, che oltre a pubblicizzare sulla propria piattaforma ti consente di pubblicare i tuoi annunci anche su altre piattaforme come Airbnb o Booking.com. In questo modo, ti assicuri che i tuoi cambiamenti nella decorazione della proprietà siano visti dal maggior numero possibile di persone.

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