Case vacanza per un autunno di successo

Ottobre 2023

L’impatto della crisi sanitaria ha cambiato le nostre abitudini turistiche, e ciò ha avuto un chiaro riflesso nelle prenotazioni. Vediamo fino a che punto il Covid-19 ha modificato il panorama e quale tipo di case vacanze sono solite avere successo in autunno.

Immergiamoci nella magica stagione autunnale e scopriamo perché diventa lo scenario perfetto per gli appartamenti vacanze in Spagna. L’autunno si distingue dalle altre stagioni per essere una delle più economiche, poiché non è considerata “alta stagione” come l’estate, quindi ci sono maggiori opportunità di trovare buone offerte su alloggi e biglietti aerei. Naturalmente, non essendo alta stagione, il numero di turisti e visitatori diminuisce man mano che avanza l’estate e arriva l’autunno.

In autunno le destinazioni turistiche in Spagna si liberano dalle folle oceaniche dell’estate, offrendo ai visitatori la possibilità di esplorare luoghi iconici con maggiore tranquillità e a prezzi più convenienti. Le strutture vacanze, dagli accoglienti appartamenti alle affascinanti case rurali, di solito offrono offerte irresistibili.

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Zone rurali ideali per l’autunno

Le zone rurali si ergono come la scelta più azzeccata per godersi l’autunno e questo per diverse ragioni. In primo luogo l’espressione massima di bellezza con colori caldi e vibranti come il rosso, l’arancione e il giallo, che si impadroniscono dei paesaggi rurali, creando un’atmosfera incantevole e pittoresca.

I boschi diventano spazi che invitano a esplorare sentieri e percorsi in mezzo alla natura per gli amanti della fotografia. Le zone rurali popolari per gli affitti in autunno in Spagna secondo Rumbo.es sono:

• Valle de Arán, Lleida: angolo dei Pirenei catalani che offre un ambiente di montagna, ideale per escursioni e totale disconnessione.
• Tejeda, Canarie: affascina gli ospiti con i suoi paesaggi vulcanici e la sua tranquilla atmosfera rurale.
• Canfranc, Pirineo Aragonés: piccolo paese che immerge i visitatori nella storia e nella bellezza montuosa della regione.
• Hayedo de Montejo: nella Comunità di Madrid, questo faggio è uno dei pochi rimasti in Spagna.
• Vigneti in autunno, La Rioja: regione famosa per il suo vino, e in autunno, i vigneti assumono un fascino speciale che invita a godersi la tranquillità rurale.
• Oseja de Sajambre: nei Picos de Europa, questo piccolo paese offre un rifugio di montagna in mezzo a paesaggi impressionanti.

Destinazioni per i soggiorni autunnali non troppo lontane.

La vicinanza diventa un fattore fondamentale nella pianificazione delle capatine autunnali. La scelta di destinazioni vicine assume importanza nel contesto attuale, poiché offre una sensazione di sicurezza e controllo ai viaggiatori. Dopo la pandemia è sorta una maggiore preferenza per luoghi vicini a casa, il che si riflette in un aumento significativo delle prenotazioni in destinazioni situate a meno di 300 km dalla residenza abituale, secondo Airbnb.

Vantaggi dell’evitare lunghi spostamenti

• La possibilità di utilizzare un mezzo di trasporto personale che consente di mantenere una distanza minima ed evitare il contatto con altre persone.
• Maggiore controllo sull’igiene e sulla sicurezza durante il viaggio.

Esempi di destinazioni vicine ideali per gli affitti in autunno

• Sierra de Guadarrama, Madrid: si trova a breve distanza dalla capitale, offre opportunità per fare escursioni e godersi la natura incontaminata.
• Costa Brava, Catalogna: con belle spiagge, pittoreschi villaggi costieri e una ricca offerta culturale, la Costa Brava è una destinazione perfetta per le fughe autunnali.
• Sierra de Cazorla, Jaén: offre paesaggi mozzafiato, percorsi escursionistici e la possibilità di godere della tranquillità della montagna.

Adattarsi bene a possibili prenotazioni last minute

Quest’autunno, una tendenza in aumento sono le prenotazioni con pochissimo preavviso. Nonostante la pandemia sia passata e le restrizioni non ci siano più, questa abitudine pare essersi rafforzata nel periodo post-pandemico. A ciò si aggiunge la pratica tradizionale delle compagnie aeree di offrire offerte lampo durante questa stagione. Pertanto è essenziale essere preparati per le prenotazioni dell’ultimo minuto.

Alcune previsioni da considerare sono:

• Ridurre il tempo di preavviso delle prenotazioni: anziché richiedere 3 giorni di preavviso, potresti ridurlo a uno.
• Mantenere la struttura in condizioni perfette: effettuare la pulizia immediatamente dopo l’uscita degli ospiti precedenti anziché aspettare l’arrivo dei successivi.
• Effettuare prenotazioni online: ciò implica accettare pagamenti con carta di credito, mantenere il calendario aggiornato e avere un proprio sito internet, poiché molti di questi ospiti prenotano proprio online.

È anche essenziale mettere a disposizione degli ospiti servizi essenziali come carta igienica, capsule di caffè, bustine per il tè e sacchetti per la spazzatura. L’adattamento a questa tendenza dell’ultim’ora è fondamentale per sfruttare al massimo la stagione autunnale.

Offrire soggiorni più brevi

In questa stagione le prenotazioni tendono a essere effettuate con meno anticipo e solitamente hanno una durata più breve rispetto ad altre stagioni dell’anno. I viaggiatori cercano fughe nel weekend o approfittano dei giorni festivi per godersi un meritato riposo. Pertanto, come host di affitti per vacanze, è essenziale adattare la durata minima del tuo alloggio per soddisfare questa domanda.

Secondo uno studio di Lodgify alla fine del 2022 nel settore degli affitti per vacanze, le prenotazioni con una durata inferiore a 7 giorni rappresentano attualmente il 90% di tutti i soggiorni in strutture ricettive in Spagna. Per avere successo in autunno, è fondamentale facilitare questo tipo di prenotazioni, poiché i viaggiatori cercano esperienze più brevi ed economiche.

Tipi di alloggi convenienti per questa stagione:

Nella gestione degli affitti per vacanze, è importante conoscere le destinazioni ideali in Spagna da visitare in autunno, poiché possono offrire opportunità uniche per attirare i viaggiatori. Ecco alcune di queste città e perché le caratteristiche che le rendono così gettonate:

Appartamenti in città turistiche

• Zamora: ricca di patrimonio romanico e modernista. Le sue piazze, chiese e il suo castello meritano decisamente una capatina, e la passeggiata lungo il fiume Duero offre un panorama davvero mozzafiato.
• Madrid: è una scelta popolare per i viaggiatori di tutta la Spagna con parchi come il Retiro e il Capricho che si tingono di rosso e giallo. La Gran Vía offre nuovi spettacoli e i ristoranti adattano i loro menu ai prodotti di stagione.
• Cuenca: è una città affascinante in Castiglia-La Mancia con strade lastricate, resti medievali e una magnifica cattedrale. In autunno, le gole sui fiumi Huécar e Júcar si vestono d’oro, creando un quadro magico per passeggiate lungo l’acqua.
• Siviglia: gli ospiti possono esplorare il quartiere di Santa Cruz, il Parco di María Luisa o fare una gita in barca sul fiume Guadalquivir sotto la luce dell’autunno.
• Segovia: conosciuta per il suo iconico acquedotto romano, è ancora più affascinante in autunno. Inoltre, l’Alcázar e la cattedrale sono luoghi imperdibili da visitare.

Chalet e bungalow per fughe di fine settimana

• Bosco a Igantzi: nel Nord di Navarra, i bungalow nel bosco Basajaun Basoa offrono un parco avventura.
• Bungalow a La Coruña: nella provincia di La Coruña, in Galizia, consentono di godersi bungalow con camino, terrazza e jacuzzi.
• Bungalow a Pontevedra: nel Parco Naturale del Monte Aloia, questi bungalow in stile rurale hanno zone rialzate e viste, alcune con jacuzzi.
• Sierra de Cazorla: si trovano in un ambiente naturale sorprendente e offrono varie attività come tiro con la fune, mountain bike e canoa.
• Lago a Albacete: situati nel Parco Naturale del Río Mundo, le case nelle vicinanze offrono viste sul lago e sono vicine ai famosi Chorros del Río Mundo.
• Bungalow a Cordova: nella zona offrono bungalow esclusive con piscina privata e terrazza circondate da boschi di querce, ulivi e pini.

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