Ottobre 2023

L’alta stagione nell’affitto di case vacanza è un periodo davvero in grado di dare grandissime soddisfazioni. Durante questo periodo, infatti, gli host e i gestori possono godere di una crescente domanda che si traduce in un’occupazione della struttura massima. Tuttavia, come in qualsiasi ciclo, c’è l’altra faccia della medaglia: la media stagione e successivamente, ancor di più, la bassa stagione. In questi momenti, attrarre gli ospiti e ottenere un’occupazione ottimale diventa una sfida maggiore. La stagionalità è una caratteristica del turismo globale, in cui i flussi di viaggiatori variano significativamente durante l’anno a causa di una serie di fattori naturali, istituzionali o legati al mero comportamento dei turisti.

Data questa premessa, è dunque essenziale imparare come ottimizzare l’occupazione durante la bassa stagione. Ciò permetterà di evitare sfide finanziarie, massimizzare il ritorno sull’investimento e garantire un uso efficiente delle strutture e del personale della tua casa vacanze.

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Come attirare più ospiti durante la bassa stagione?

Per attrarre più ospiti durante la bassa stagione e aumentare i tuoi guadagni, è importante implementare strategie efficaci che sfruttino al massimo le opportunità in questi periodi meno affollati. Ecco alcune raccomandazioni chiave:

• Prezzi competitivi e promozioni: considera la possibilità di ridurre le tariffe durante la bassa stagione o di creare offerte speciali, come sconti per soggiorni prolungati o pacchetti che includono servizi aggiuntivi. Prezzi particolarmente competitivi possono motivare i viaggiatori a scegliere il tuo alloggio rispetto ad altri.
• Ottimizza i tuoi annunci: utilizza foto di alta qualità e descrizioni accattivanti che mettano in evidenza le caratteristiche uniche del tuo alloggio e della sua posizione.
• Marketing strategico: è importante sfruttare i social media, l’email marketing e il tuo sito web per promuovere offerte speciali e altri contenuti legati alla bassa stagione. Puoi mettere in evidenza eventi locali, attività o festival ancora disponibili in quei mesi.
• Collaborazioni locali: instaura partnership e collaborazioni con attività locali come ristoranti, centri benessere o attrazioni turistiche, per offrire sconti o pacchetti congiunti ai tuoi ospiti. Questo può rendere il tuo alloggio più attraente e differenziandola in positivo rispetto a quella dei tuoi concorrenti.
• Flessibilità nelle politiche di cancellazione: sii il più flessibile possibile nelle politiche di cancellazione durante la bassa stagione per offrire ai tuoi ospiti una maggiore tranquillità nel prenotare.
• Manutenzione e aggiornamenti: effettua lavori di manutenzione e miglioramenti nella tua proprietà, poiché ciò ti consentirà di offrire un alloggio in condizioni ottimali, e si tradurrà in recensioni positive e auspicabilmente in clienti ricorrenti.
• Rivolgersi a nicchie di mercato: individua nicchie di mercato che potrebbero essere interessate a visitare la tua zona durante la bassa stagione, come viaggiatori d’affari, amanti della natura o persone in cerca di fughe romantiche. Adatta il tuo marketing per soddisfare le loro esigenze specifiche.
• Fidelizzazione dei clienti: offri incentivi affinché gli ospiti che hanno visitato la tua struttura durante l’alta stagione decidano di ritornare nella bassa stagione. Puoi offrire loro sconti esclusivi o vantaggi aggiuntivi.
• Servizio eccezionale: offri un servizio eccezionale durante il soggiorno dei tuoi ospiti, poiché un’esperienza memorabile può portare a raccomandazioni da un cliente all’altro tramite passaparola, aumentando così le tue prenotazioni.

Preparati ad accogliere i viaggiatori d’affari

Nell’attuale era digitale, il modo in cui lavoriamo e viaggiamo ha subito una significativa trasformazione. I nomadi digitali, ovvero professionisti che hanno la libertà di lavorare da qualsiasi luogo con accesso a Internet, rappresentano un pubblico in crescita alla ricerca di esperienze di viaggio uniche mentre mantengono i loro impegni lavorativi.

Come proprietario o gestore di strutture turistiche, cogliere e sfruttare questa tendenza può essere un’opportunità entusiasmante per attirare questi viaggiatori e aumentare i tuoi guadagni durante la bassa stagione. Ecco alcune strategie efficaci per diventare una destinazione preferita per i nomadi digitali:

• Offri una connessione Internet affidabile e veloce.
• Fornisci spazi di lavoro confortevoli.
• Trova un equilibrio tra lavoro e svago.
• Offri servizi aggiuntivi come stampanti, scanner o servizi di spedizione per soddisfare le esigenze lavorative dei tuoi ospiti. Puoi anche fornire informazioni su caffetterie locali, spazi di co-working o servizi di noleggio temporaneo di uffici nelle vicinanze.
• Promuovi un ambiente tranquillo e favorevole al lavoro nella tua struttura. Ciò include regole sul rispetto del silenzio e zone di relax separate dalle aree di lavoro.
• Pubblica foto degli spazi di lavoro e condividi testimonianze di ospiti che hanno avuto un’esperienza produttiva.

Attrarre i nomadi digitali nelle tue strutture turistiche comporta l’offerta di una combinazione di comfort per il lavoro, servizi aggiuntivi e un ambiente favorevole alla produttività. Seguendo queste strategie, puoi posizionare la tua struttura in modo ottimale per aumentare la sua occupazione e i tuoi guadagni.

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