Prepara la tua casa vacanze per la primavera

Febbraio 2024

Man mano che si avvicina il cambio di stagione, è cruciale essere preparati soprattutto se possiedi una casa vacanza o sei un gestore di affitti turistici. In alcune località, la primavera segna l’inizio dell’alta stagione, quindi è il momento perfetto per fare dei rinnovamenti nella struttura e fare la manutenzione necessaria. Dall’ispezione dettagliata del tetto per evitare problemi di umidità fino alla cura delle aree esterne con giardini o piscine private. Ogni dettaglio conta e ha la sua importanza!

L’arrivo della primavera non implica solo un cambiamento nel clima, ma anche un maggior afflusso di ospiti quando affitti la tua casa vacanze. Per garantire un’esperienza positiva per gli inquilini e massimizzare il tuo successo come host, segui questi consigli per lasciare il tuo appartamento nel massimo splendore. Preparati per accogliere al meglio la stagione alta, prendendoti cura della tua casa e ottimizzando le prenotazioni!

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Impara a preparare al meglio la tua proprietà per la primavera

Pulizia approfondita:

Inizia la stagione con una pulizia approfondita passando in rassegna tutti quegli spazi dove di solito non si pulisce tutti i giorni, facendo sì che la proprietà appaia e profumi di fresco. È necessario dedicare del tempo al lavaggio delle finestre per permettere alla luce naturale di inondare ogni angolo della struttura e creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Allo stesso modo è necessario verniciare dove necessario tavoli, sedie, oggetti decorativi e mensole, inoltre ti consigliamo anche di prestare maggiore attenzione alle aree degli angoli e in generale alle aree meno visibili come le parti superiori e inferiori di mobili e armadi o sotto i letti.

Ristrutturazioni e manutenzione:

• Esamina le tegole del tetto per individuare eventuali problemi di umidità o danni e ripara quelle che sono allentate per evitare infiltrazioni nelle prime piogge tipiche della primavera.
• Presta attenzione alle zone esterne come giardini, terrazze e piscine private. In esse cerca bene se ci sono eventuali danni che potrebbero causare problemi o addirittura fare del male agli ospiti. Ad esempio piastrelle in cattivo stato, vetri rotti o superfici della piscina consumate.
• Pulisci le sedie e fai le riparazioni necessarie per garantire lo stato corretto delle aree comuni dove gli ospiti possono trascorrere un’importante quantità di tempo ed è importante che si sentano a loro agio.
• Se la tua struttura vacanze ha un giardino ricordati di tagliare il prato e di potare gli arbusti o gli alberi; e non dimenticare di aggiungere nuove piante decorative per dare colore.

Decorazioni:

• Approfitta del fascino dei fiori primaverili mettendo ad esempio bouquet in vasi per aggiungere colore: questa azione semplicissima decorerà e trasformerà lo spazio immediatamente.
• Cambia lenzuola, tessuti del divano, tende e asciugamani facendo in modo che abbiano delle tonalità primaverili. Sperimenta con colori vibranti come verde, giallo, rosso o rosa per riflettere la luce. E quando cambi lenzuola, copridivano e tende, scegli tessuti più leggeri e freschi rispetto a quelli invernali.
• Sostituisci coperte spesse e cuscini nordici con modelli di cotone, tappeti di lana con quelli di iuta e adatta la biancheria da letto al lino, poiché tutto ciò aiuta a dare una sensazione rinfrescante durante le giornate più calde.
• Opta per tappeti e pareti che si abbinino ai mobili e agli oggetti delle stanze. 
• Aggiungi quadri alle pareti che riescano a riflettere la vitalità della primavera, ad esempio se raffigurano piante, fiori selvatici e animali.
• Introduci profumi floreali come cannella, girasole, rosa, gelsomino o lavanda nella tua casa. Candele, diffusori o fiori naturali contribuiranno a creare un’esperienza sensoriale unica.
• Posiziona tavolo e sedie all’aperto, aggiungi un ombrellone e uno spazio per il barbecue in modo che i tuoi ospiti possano godersi pasti all’aperto. 
• Riorganizza gli spazi con mobili in direzione del sole che entra dalle finestre, specchi che riflettano la luce del giorno e nelle camere da letto posiziona i letti in direzione delle viste panoramiche.

Aggiornamenti sui siti di case e appartamenti vacanze:

• Approfitta della stagione per scattare nuove fotografie che riflettano la luce e la freschezza della primavera con immagini accattivanti e descrizioni che mettano in evidenza i miglioramenti apportati.
• Considera la possibilità di aggiornare le tariffe in modo da rimanere competitivi sul mercato ma senza perdere redditività.
• Mantieni una comunicazione rapida ed efficace con i potenziali ospiti. Risposte veloci generano fiducia e aumentano le possibilità di prenotazione.
• Fornisci ai tuoi ospiti una guida con attività locali specifiche per la primavera come festival, mercati all’aperto, percorsi escursionistici panoramici o eventi culturali.
• Valuta l’opzione di offrire offerte speciali per soggiorni più lunghi durante la primavera.

Suggerimenti per migliorare l’esperienza primaverile degli ospiti

Piscina: 

• Rimuovi foglie, rami o altri detriti che potrebbero essersi accumulati sulla superficie dell’acqua durante l’inverno.
• Aspira il fondo per eliminare eventuali sporcizia o sedimenti accumulati sul fondo della piscina. Per riuscire in questa azione di pulizia delle piscine, ti consigliamo di utilizzare qualche ora prima un flocculante che farà venire a galla le particelle di sporcizia e renderà dunque facile rimuoverle.
• Un sistema di filtraggio efficiente è cruciale per mantenere l’acqua cristallina, quindi cambiali o effettua la manutenzione adeguata frequentemente.
• Verifica che il livello dell’acqua sia al punto giusto.
• Regola i livelli di cloro, pH e alcalinità secondo le indicazioni per mantenere un’acqua sicura e salutare.
• Applica un trattamento contro le alghe per prevenirne la crescita
• Se la tua piscina non viene utilizzata regolarmente, considera di equipaggiarla con una copertura o un sistema di recinzione per proteggerla da cadute di foglie e altri detriti ambientali.
• Se la tua piscina è dotata di un sistema di riscaldamento, effettua una revisione per assicurarti che sia in condizioni ottimali.
• Crea un calendario di manutenzione regolare per la primavera e l’estate. Questo ti permetterà di non dimenticare nessuna delle cose da fare per la pulizia e la manutenzione, mettendoti nelle condizioni di offrire, in questo modo, la migliore esperienza possibile ai tuoi ospiti.

Giardini:

• Rimuovi foglie secche, rami e qualsiasi residuo depositatosi durante l’inverno. Ciò favorirà la crescita di nuove piante e l’aerazione del terreno.
• Svuota e pulisci i vasi e le fioriere. Si consiglia di eseguire questa azione sostituendo il vecchio substrato con terra fresca e nutrienti per garantire uno sviluppo ottimale delle piante.
• Effettua la scarificazione per eliminare l’eccesso di paglia e consentire un migliore assorbimento di acqua e nutrienti. Inoltre, fertilizza il prato per far sì che il colore verde sia sempre presente così come la sua densità.
• Elimina le erbacce che potrebbero essere cresciute durante l’inverno. Un buon controllo delle erbacce garantisce che le piante che desideriamo siano in pieno splendore.
• Verifica che il sistema di irrigazione sia in buone condizioni e, se necessario, effettua le dovute riparazioni. 
• Ispeziona gli alberi e gli arbusti rimuovendo i rami secchi, applicando il fertilizzante e assicurandoti che siano liberi da parassiti.
• Pulisci cortili, sentieri e altre superfici dure. Rimuovendo lo sporco accumulato in queste aree, avrai la garanzia che il giardino sia completamente percorribile e che abbia un aspetto davvero impeccabile.
• Integra piante che attirano impollinatori come api e farfalle. Ciò farà bene non solo al tuo giardino ma anche all’equilibrio dell’ecosistema.

Alla fine del soggiorno ti consigliamo di chiedere ai tuoi ospiti di condividere le loro esperienze durante la primavera sul portale di affitti vacanze dove si trova l’annuncio come Holidu. Inoltre, non dimenticare mai di chiedere ulteriori suggerimenti e di essere sempre aperto a migliorare il servizio.

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