Come funziona · 26 ottobre 2026

I tuoi prossimi cinque passaggi per ottenere più prenotazioni dirette

Alcuni ospiti amano già la tua casa. Altri non l'hanno ancora trovata. Il kit di strumenti per le prenotazioni dirette ti mostra come convincere entrambi a prenotare direttamente da te, dalla creazione del tuo sito fino alla tua prima prenotazione diretta.

È l'ultima mattina del soggiorno: i tuoi ospiti ti riconsegnano le chiavi e ti dicono che vorrebbero tornare l'anno prossimo. Un anno dopo tornano davvero, ma dopo aver prenotato di nuovo sullo stesso sito di prenotazione della volta precedente, e tu paghi di nuovo la commissione del canale.

Il tuo sito per prenotazioni dirette è pensato proprio per ospiti come loro: se prenotano da lì, non c'è nessuna commissione del canale da pagare. Crearlo su Holidu richiede pochi minuti. La parte più difficile è convincere il primo ospite a prenotare direttamente da lì.

Magari hai creato il tuo sito per prenotazioni dirette nella fase iniziale della collaborazione con Holidu, quando avevi cento altre cose da configurare, e da allora non l'hai più toccato. Oppure hai già un tuo sito e ci hai aggiunto il modulo di prenotazione diretta.

In ogni caso, la domanda successiva è come faranno gli ospiti a trovarti e a prenotare direttamente da te. Il kit di strumenti per le prenotazioni dirette nel tuo account Holidu ora te lo mostra, passo dopo passo.

Come configurare il tuo sito per prenotazioni dirette in pochi minuti

Se non hai ancora creato il tuo sito per prenotazioni dirette, vai su Prenotazioni dirette → Kit di strumenti: troverai una breve introduzione ai vantaggi delle prenotazioni dirette, con un pulsante che ti porta alla configurazione.

Durante la configurazione ti vengono poste alcune domande: in quali lingue deve essere visibile il tuo sito, se ha un nome particolare e qual è il suo indirizzo web, e quali delle tue strutture vuoi collegarvi. Prezzi, calendario e dettagli delle strutture arrivano direttamente dal tuo account Holidu, quindi non devi inserire nulla due volte e bastano pochi minuti. Se ti interrompi a metà, i tuoi progressi vengono salvati e la prossima volta puoi riprendere da dove eri rimasto/a.

Hai già un sito tuo? Aggiungi il modulo di prenotazione diretta al tuo sito: gli ospiti potranno prenotare da te senza uscire dalla tua pagina.

Cosa cambia quando il tuo sito per prenotazioni dirette è online

Quando il tuo sito o il tuo modulo di prenotazione diretta è online, il kit di strumenti ti indica cosa fare per ricevere prenotazioni direttamente dagli ospiti, ti mostra se tutto funziona e tiene traccia di ogni offerta personalizzata che hai inviato, così non devi più ricordarti a chi l'hai fatta.

La maggior parte dei passaggi successivi serve a far arrivare il tuo link agli ospiti. Gli altri siti di prenotazione ti portano ospiti in autonomia, mentre il tuo sito per prenotazioni dirette raggiunge solo chi lo trova: quando condividi il tuo link, quando qualcuno cerca la tua casa su Google o quando un ospite ritorna dopo un soggiorno. Alcuni passaggi vanno completati una volta sola. Altri funzionano meglio se ripetuti nel tempo.

I cinque passaggi successivi e perché seguono quest'ordine

Il kit di strumenti elenca cinque passaggi che aiutano gli ospiti a trovarti e a prenotare direttamente da te. Ognuno ha un pulsante che ti porta subito alla sezione giusta del tuo account. Alcuni passaggi vengono spuntati automaticamente quando li completi, gli altri li spunti tu, così vedi a che punto sei e cosa ti resta da fare.

I passaggi seguono un ordine semplice: parti dagli ospiti che già ti conoscono e lascia per ultimo lo stile del tuo sito.

1. Condividi il tuo link con gli ospiti con cui sei già in contatto

Questo passaggio non richiede alcuna configurazione. Quando un ospite ti chiede la disponibilità per la prossima stagione – che ti scriva durante il soggiorno o mesi dopo – rispondi con il tuo link invece di concordare date e prezzi in chat. Clicca sul pulsante per copiare il link del tuo sito o del tuo modulo di prenotazione diretta e incollalo nella tua risposta.

Capita che gli ospiti ti dicano al momento del check-out che vorrebbero ricevere tue notizie non appena saranno disponibili le date per l'anno prossimo. Quando lo saranno, invia a questi ospiti il tuo link con qualche riga cordiale per dare loro il bentornato.

Quando un ospite prenota tramite il tuo link, la prenotazione viene pagata e confermata tramite Holidu e le date si chiudono in automatico sui tuoi siti di prenotazione collegati. Tutti i messaggi successivi con l'ospite passano dal tuo account Holidu.

2. Configura il tuo Profilo dell'attività su Google, così i nuovi ospiti potranno trovarti

Il tuo link di prenotazione diretta raggiunge solo gli ospiti che già ti conoscono. Un Profilo dell'attività su Google mostra la tua casa a chi cerca su Google Search e Maps, con un link al tuo sito così possono prenotare direttamente con te. Lo configuri una sola volta, partendo dal kit di strumenti. Controlla prima le regole di Google: le singole case vacanza non sono sempre idonee e la verifica può richiedere qualche giorno. Se non hai ancora avuto nessun ospite, ti consigliamo di iniziare da qui.

3. Invia un'offerta personalizzabile per le date che l'ospite desidera

Una coppia ha soggiornato nella tua casa vacanze nella seconda settimana di giugno. Prima di partire, ti ha chiesto se la stessa settimana sarà libera anche l'anno prossimo, ma nel tuo calendario non hai ancora impostato i prezzi per quel mese.

Invia loro un'offerta personalizzabile: scegli le date, imposta il tuo prezzo e aggiungi un breve messaggio, poi invia tutto via e-mail, WhatsApp o come link. Puoi anche proporre un prezzo diverso per date che ne hanno già uno. Prima dell'invio, un riepilogo ti mostra i costi e quanto guadagnerai. Una volta che la prenotazione è stata effettuata, viene poi pagata e confermata tramite Holidu come tutte le altre, e le date si chiudono su tutti i tuoi siti di prenotazione collegati.

Le offerte personalizzabili ti aiutano anche quando i programmi cambiano. Supponiamo che degli ospiti volessero la prima settimana di settembre, ma che fosse già occupata. Se si libera per una cancellazione, invia loro un'offerta per quelle date prima che prenotino altrove.

Se chi ha già soggiornato da te ti dice che vorrebbe tornare, invia un'offerta per le date indicate, oppure chiedi all'Assistente IA di Holidu di crearla per te.

4. Usa i messaggi programmati affinché ogni ospite riparta con il tuo link

Subito dopo il check-out, la tua casa è ancora ben impressa nella mente dei tuoi ospiti: è il momento giusto per ricordare loro che la prossima volta possono prenotare direttamente da te.

Alcuni host inviano questo messaggio a mano dopo ogni soggiorno. Con Holidu puoi scegliere un modello già pronto oppure scrivere un messaggio tutto tuo, che includa il tuo link di prenotazione diretta. In quanto messaggio programmato, viene inviato automaticamente dopo ogni soggiorno, così ogni ospite riparte con il tuo link, anche nelle settimane più intense della stagione.

Il messaggio programmato dopo il check-out funziona meglio quando il soggiorno stesso è andato bene: un'accoglienza calorosa, risposte rapide e qualche tocco personale sono ciò che invoglia gli ospiti a tornare. Scopri di più in Come trasformare i visitatori in ospiti abituali.

5. Personalizza il tuo sito per prenotazioni dirette per ultimo

Il tuo sito web è già pronto e accetta prenotazioni fin da subito, per questo la personalizzazione è l'ultimo passaggio. Tuttavia, un sito che sembra davvero tuo dà agli ospiti un motivo in più per prenotare da te invece che su un sito di prenotazione. Inizia dal tuo profilo host: una foto e qualche riga su di te, così gli ospiti sapranno con chi hanno a che fare. Poi scegli un layout e dei colori adatti alla tua casa, aggiungi il tuo logo insieme a un'immagine di copertina (se li hai), e collega i tuoi profili social.

Quando hai completato tutti i passaggi, il kit di strumenti te lo conferma e l'elenco si chiude. Da quel momento in poi, è nel kit stesso che potrai controllare le tue prenotazioni dirette e inviare la tua prossima offerta personalizzabile.

Come vedere se le tue prenotazioni dirette stanno aumentando

Sotto i passaggi guidati, la nuova sezione "Le tue prenotazioni dirette" mostra uno accanto all'altro il tuo sito per prenotazioni dirette e il tuo modulo di prenotazione diretta, ciascuno con il proprio link da condividere e un'opzione per gestirlo. Accanto trovi tre numeri: prenotazioni dirette confermate, guadagni in arrivo e guadagni già pagati. Ti mostrano se i passaggi che hai completato si stanno trasformando in prenotazioni e quanto ti hanno fatto guadagnare finora. Finché non arriva la prima prenotazione, vedrai il messaggio "Ancora nessuna prenotazione diretta" con un link che ti riporta al passaggio successivo.

Più in basso trovi tutte le offerte personalizzate che hai inviato, con i relativi dettagli, e puoi crearne una nuova dalla stessa schermata. Così vedi quali offerte sono state prenotate, quali sono scadute e chi ricontattare.

La tua routine per le prenotazioni dirette in tre righe

Da impostare una volta sola: il tuo sito per prenotazioni dirette, il tuo Profilo dell'attività su Google e il messaggio programmato dopo il check-out.
Da fare regolarmente: rispondi agli ospiti con il tuo link e invia offerte personalizzabili agli ospiti che hanno già soggiornato da te e vorrebbero tornare.
Da controllare ogni tanto: le tue prenotazioni dirette, i tuoi guadagni e le tue offerte nel kit di strumenti.

Domande frequenti

Ho iniziato a configurare il mio sito e mi sono fermato/a. Devo ricominciare da capo?

No. I tuoi progressi vengono salvati. Una scheda nel kit di strumenti ti riporta esattamente alla schermata in cui avevi interrotto e bastano pochi minuti per finire.

Il mio sito è online, ma nessuno riesce a prenotare. Perché?

Di solito significa che la tua struttura non è ancora stata pubblicata. In questo caso, il kit di strumenti ti mostra il messaggio «Il tuo sito web è online, ora pubblica la tua struttura per attivare le prenotazioni dirette». Clicca su «Vai alla configurazione della struttura», pubblica la tua struttura e da quel momento gli ospiti potranno prenotare.

Ho già un mio sito web. Il kit di strumenti per prenotazioni dirette fa al caso mio?

Sì. Aggiungi il modulo di prenotazione diretta al tuo sito web e i tuoi ospiti potranno prenotare direttamente da te, senza uscire dal tuo sito. Una volta attivato il modulo, il kit di strumenti funziona allo stesso modo: i prossimi passaggi, le prenotazioni dirette e le offerte personalizzabili sono tutti in un unico posto.

Cosa mi offrono le prenotazioni dirette?

Con le prenotazioni dirette tieni per te una fetta maggiore di guadagni su ogni prenotazione: su una prenotazione diretta non c'è nessuna commissione del canale da pagare. E non comportano lavoro in più, perché pagamenti, fatture, calendario e messaggi degli ospiti passano tutti dal tuo account Holidu, come per qualsiasi altra prenotazione. Inoltre resti in contatto diretto con i tuoi ospiti, così per loro è più facile tornare da te.

Posso ricevere aiuto con le prenotazioni dirette?

Sì. Chiedi all'Assistente IA di Holidu nel tuo account. Risponde alle tue domande sul kit di strumenti per le prenotazioni dirette giorno e notte, nella tua lingua, e può creare offerte personalizzabili per te.

La tua prima prenotazione diretta può partire da un solo messaggio

Apri il kit di strumenti e condividi il tuo link di prenotazione diretta con un ospite con cui sei già in contatto. Al resto della lista puoi pensare con calma, e niente ti vincola a nulla.

Il tuo account Holidu → Prenotazioni dirette → Kit di strumenti

Apri il kit di strumenti per le prenotazioni dirette

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