Più prenotazioni, meno lavoro — le tue case vacanza in un unico posto

Un software di gestione ti serve per semplificare e automatizzare la gestione delle case vacanza. Ti permette di gestire più proprietà, annunci e prenotazioni da un unico account, mettendo ordine tra pagamenti, calendari e messaggi degli ospiti. Ogni modifica che fai al tuo annuncio si riflette su tutti i siti di prenotazione. Sincronizza anche i calendari dei tuoi diversi annunci ed evita le doppie prenotazioni: quando un ospite prenota, tutti gli annunci si aggiornano in automatico per mostrare che la proprietà non è più disponibile.

Un software di gestione per case vacanze non ti dà solo coerenza e tranquillità: ti fa anche risparmiare tempo. Fa in modo che tutti i tuoi annunci mostrino le stesse informazioni aggiornate — ogni volta che cambi qualcosa, si aggiorna in automatico su tutti i canali di prenotazione. Niente più prezzi, regole o disponibilità da aggiornare a mano su ogni sito. E puoi stare tranquillo: ogni volta che un ospite prenota la tua casa vacanze, gli altri annunci si aggiornano di conseguenza — così niente doppie prenotazioni e niente calendario da gestire con il fiato sospeso.

Holidu ti collega a oltre 25 canali internazionali e regionali, tra cui Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo‑direkt, Google Vacation Rentals, Check24, HomeToGo e altri ancora. Puoi aggiungere anche il tuo sito come canale diretto. Gli annunci si impostano una volta e restano aggiornati in automatico, così foto, disponibilità e regole sono coerenti ovunque. Significa ampia visibilità senza lavoro in più e un calendario al riparo dai conflitti. Prezzi e calendario restano sotto il tuo controllo da un'unica semplice panoramica, mentre gli ospiti ti trovano nei posti di cui già si fidano.

Ogni volta che una prenotazione viene confermata su un canale, le stesse date si bloccano all'istante su tutti gli altri. Puoi aggiungere prenotazioni manuali per gli ospiti abituali, bloccare i tuoi periodi e impostare soggiorni minimi stagionali o tempi di margine per le pulizie. La vista a timeline mostra in dettaglio giorno per giorno, e la panoramica annuale ti aiuta a notare per tempo i vuoti. L'obiettivo è semplice: niente doppie prenotazioni, meno sorprese dell'ultimo minuto e un quadro chiaro della gestione. Tutto si aggiorna in tempo reale, così sai sempre cosa è libero.

Gli ospiti pagano al momento della prenotazione, e il tuo accredito è programmato intorno al check-in — non settimane dopo. Vuol dire incassi prevedibili e nessun pagamento da rincorrere. Puoi controllare gli accrediti in arrivo dalla panoramica o dall'app quando vuoi. Fatture e documenti fiscali si salvano in automatico, e passarli al commercialista diventa un gioco da ragazzi. Se i piani cambiano nel rispetto delle tue condizioni, il sistema se ne occupa in modo pulito. Rispetto a gestire i pagamenti da solo, hai meno sorprese, meno scartoffie e più tempo da dedicare agli ospiti invece che alla burocrazia.

Sì. Le app per iOS e Android ti mandano avvisi immediati sulle prenotazioni, modifiche rapide al calendario, aggiornamenti dei prezzi e messaggi degli ospiti, ovunque tu sia. Puoi aggiungere prenotazioni manuali, bloccare date e controllare gli accrediti con un paio di tocchi. Gli avvisi ti tengono aggiornato senza bisogno del computer. È perfetto per quando sei in viaggio, sul posto o mentre coordini un cambio ospiti. L'app riflette la panoramica web, così non devi reimparare nulla. Semplice, sicura e sempre a portata di mano, ti fa gestire prezzi, calendario e ospiti dovunque ti trovi.

Ricevi molto più di un centro assistenza. Il nostro Host Team può accedere direttamente alla tua panoramica (con il tuo permesso) per risolvere problemi, impostare sconti, modificare le condizioni e aiutarti con le configurazioni più complicate — non si limita a dirti dove cliccare. Ricevi anche consigli concreti sulla qualità degli annunci, sulle regole stagionali e sui messaggi per gli ospiti. Con 28 team locali in tutta Europa, hai a disposizione assistenza nella tua lingua, 7 giorni su 7. Il risultato: una gestione più serena, soluzioni più rapide e un partner che condivide il tuo obiettivo — ospiti contenti e prenotazioni affidabili.

Imposti una volta gli sconti per chi prenota in anticipo, per il last-minute, per i soggiorni lunghi o per la prima prenotazione, e Holidu li applica in automatico su tutti i canali collegati. Sono supportate anche le offerte specifiche di alcuni programmi, come Booking Genius o le tariffe mobile, così le tue offerte restano coerenti e competitive. Dato che le regole vivono in un unico posto, eviti promozioni in conflitto, brutte sorprese o prezzi che non tornano. Gli ospiti vedono un prezzo giusto ovunque, mentre tu risparmi il tempo che ti costa aggiustare i prezzi canale per canale. Il risultato: più conversioni nelle settimane di punta e un'occupazione migliore nei periodi più lenti.

No. Se sai controllare la posta elettronica, sai usare Holidu. La maggior parte degli host si trova a proprio agio nel giro di un giorno, perché è tutto già impostato con i dettagli della tua proprietà. La panoramica è facile da seguire e non puoi "rompere" nulla per sbaglio. E se ti blocchi, il nostro team di assistenza può accedere e sistemare le cose direttamente. Vuol dire che non resti mai solo o in difficoltà: hai la sicurezza di un sistema che lavora con te, non contro di te.

Per niente. È tutto configurato per te, dai calendari ai prezzi alle foto. Tu controlli le prenotazioni, dai un'occhiata agli accrediti e rispondi agli ospiti. Il sistema si occupa delle parti complicate dietro le quinte, in automatico. Niente codice, niente software da installare, niente di nuovo da imparare. Se sai usare uno smartphone, sai gestire le tue case vacanze con Holidu. E ogni volta che ti serve una mano, il nostro Host Team è lì per guidarti o persino per sistemare le cose direttamente al posto tuo.

Holidu si adatta alle situazioni più diverse. Che tu affitti un solo appartamento, una baita di montagna, una villa o più case, gestisci tutto dalla stessa panoramica. Il sistema supporta anche le configurazioni multi-unità, così puoi gestire senza fatica appartamenti con più unità o complessi più grandi. Prezzi, occupazione e disponibilità si aggiornano su tutte le unità con una sola modifica. Così resti organizzato man mano che il tuo portfolio cresce. Che tu sia piccolo o in espansione, Holidu si adatta al modo in cui vuoi lavorare.

Nessun problema. Possiamo importare il tuo calendario attuale e accompagnarti nel passaggio senza intoppi. La maggior parte degli host trova Holidu più semplice rispetto a quello che usava prima. Tutte le prenotazioni in corso restano al sicuro e la tua disponibilità è protetta durante il cambio. Una volta configurato, gestisci tutto solo da Holidu, senza più destreggiarti tra più piattaforme. Il processo è lineare, seguito dal nostro team e pensato per eviatre interruzioni. Nel giro di pochi giorni avrai completato il passaggio e potrai goderti meno burocrazia.

Non sei solo. Il team di assistenza di Holidu parla più lingue, è disponibile 7 giorni su 7 e conosce i mercati locali. Se hai domande su prenotazioni, pagamenti o configurazione, ci sono persone vere pronte ad aiutarti. Con oltre 30.000 host che già si affidano a Holidu, puoi contare su una tecnologia affidabile e sul supporto di persone esperte.

Non sei mai vincolato. Disdici quando vuoi, senza penali. I prezzi li decidi tu e il calendario lo gestisci tu. La maggior parte degli host resta perché Holidu fa risparmiare ore ogni settimana — ma la scelta è sempre tua.