Il numero di registrazione catastale (LRN, Land Registration Number) è il codice univoco che identifica un immobile in Italia nei registri del catasto. È composto da Codice Comune, Sezione, Foglio, Particella e, se applicabile, Subalterno, ed è riportato nella visura catastale.

Di cosa è composto il numero LRN?

• Codice Comune: il codice identificativo del comune in cui si trova l'immobile.
• Sezione: la sezione catastale, presente solo in alcuni comuni.
• Foglio: il numero del foglio di mappa catastale.
• Particella: il numero della particella, cioè il lotto di terreno o l'area su cui sorge l'immobile.
• Subalterno: il numero che identifica la singola unità immobiliare, se applicabile.

Dove posso trovare il mio numero di registrazione catastale?

Puoi trovare il tuo LRN in uno dei seguenti documenti:

• L'atto di proprietà (rogito notarile).
• La visura catastale, consultabile sul sito dell'Agenzia delle Entrate accedendo con SPID o CIE.
• Il certificato CIN (Codice Identificativo Nazionale), se disponibile per la tua struttura.

Assicurati di utilizzare i dati di identificazione catastale. I dati di classamento (come categoria, classe e rendita) non sono necessari per la Certificazione Unica.

Perché Holidu richiede questo dato?

In base alla normativa fiscale italiana, gli intermediari agiscono come sostituti d'imposta per conto dei proprietari di strutture ricettive. Holidu deve quindi registrare l'LRN di ogni host privato per cui ha agito come sostituto d'imposta nel 2024, e utilizzerà lo stesso dato per le dichiarazioni future. Il numero è necessario per emettere la Certificazione Unica (CU).

Dove trovo ulteriori informazioni?

Per approfondire l'argomento, consulta le FAQ dedicate al numero di registrazione catastale per le proprietà italiane (LRN). Puoi anche visitare il Centro assistenza Holidu per altre guide utili.