FAQ - Codice di Identificazione Nazionale (CIN) per Proprietà Italiane

Benvenuto alle domande più frequenti sul Codice di Identificazione Nazionale (CIN) italiano. Qui troverai tutte le risposte di cui hai bisogno per comprendere i requisiti, le scadenze e come registrare il tuo CIN su Holidu.

1. Come posso richiedere il CIN?

Per ottenere il tuo CIN, accedi alla piattaforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Avrai bisogno di SPID o CIE per effettuare l'accesso. Una volta verificati i dettagli della tua proprietà, potrai richiedere il CIN. Per istruzioni dettagliate, consulta il manuale ufficiale del Ministero del Turismo.

2. Il CIN è obbligatorio per tutti?

Sì, il CIN è obbligatorio per tutti i tipi di strutture ricettive. A partire dal 2 novembre 2024, è obbligatorio per:

• Gestori di strutture ricettive alberghiere e non alberghiere secondo le normative regionali vigenti e le province autonome di Trento e Bolzano.
• Proprietari di immobili residenziali destinati al turismo o alle locazioni brevi (come definito nel Decreto-Legge n. 50/2017 convertito, con modifiche, dalla Legge n. 96 del 21 giugno 2017).

3. Se possiedo già un codice identificativo regionale o provinciale, devo comunque richiedere il CIN?

Sì, se possiedi già un codice regionale o provinciale, devi comunque richiedere il CIN e mostrare entrambi i codici.

4. Ho letto che il mio codice regionale si convertirà automaticamente in CIN. È vero?

Attualmente, devi richiedere il CIN direttamente. I codici regionali non si convertono automaticamente in CIN.

5. Non ho un codice regionale. Devo comunque richiedere il CIN?

Sì, devi richiedere il CIN anche se la tua regione non richiede un codice identificativo provinciale o regionale. Tuttavia, se la tua regione ne richiede uno, devi ottenerlo per primo.

6. Ho un'azienda agrituristica. Devo richiedere il CIN?

Sì, tutte le proprietà, compresi gli agriturismi, devono richiedere il CIN, anche se le normative regionali non lo specificano esplicitamente.

7. Quale è la data effettiva per l'entrata in vigore del CIN?

Le normative sul CIN sono entrate in vigore il 2 novembre 2024. Tutte le proprietà devono aver ottenuto il CIN entro il 1° gennaio 2025. Da questa data, sei soggetto a sanzioni per il mancato ottenimento, esposizione o pubblicazione del CIN.

8. Quali sono le sanzioni se non ottengo il CIN entro il 1° gennaio 2025?

Potresti affrontare multa fino a 8.000 euro per i proprietari, e 5.000 euro se il CIN non è pubblicato. La tua inserzione potrebbe inoltre essere rimossa.

9. Dove devo esporre il CIN?

Il CIN deve essere esposto all'esterno della struttura e incluso in ogni inserzione per locazioni brevi, sia online che offline.

10. Ho già il CIN. Come lo inserisco su Holidu?

Ecco come aggiungere il tuo CIN su Holidu:

1. Accedi al tuo account e seleziona la tua proprietà: Accedi per host
2. Vai a "Configurazione" e fai clic su "Informazioni Generali".

1. Fai clic su "Modifica" accanto a "Informazioni Proprietà".

1. Inserisci il CIN e fai clic su "Salva".

11. Come deve essere esposto il CIN all'esterno della mia struttura?

Il CIN deve essere chiaramente visibile all'esterno della struttura, rispettando le normative locali in materia di urbanistica e paesaggio. Se non è possibile affiggere un cartello, sono accettabili altri metodi di esposizione del CIN, purché sia visibile.

12. Chi posso contattare se ho bisogno di aiuto con il CIN?

Per ricevere supporto, contatta il team del Ministero del Turismo. Puoi anche contattare il supporto di Holidu per domande generali sul processo di registrazione:

• Telefono: 06.164169910
• Email: urp@ministeroturismo.gov.it

13. Quali proprietà devono rispettare i nuovi standard di sicurezza?

Tutte le proprietà in locazione breve (gestite commercialmente o meno) devono disporre di:

• Rilevatori di gas combustibile e monossido di carbonio.
• Estintori.

Le proprietà gestite come attività commerciali dovranno inoltre rispettare standard di installazione di sicurezza aggiuntivi.

14. Quando devo conformarmi ai requisiti di sicurezza?

La scadenza per conformarsi agli standard di sicurezza è il 1° gennaio 2025, la stessa data della scadenza del CIN.

15. Il mio edificio ha già estintori. Devo averli anche nella mia proprietà?

Sì, ogni singola proprietà deve rispettare i requisiti di sicurezza, anche se l'edificio stesso è già conforme.

16. Dove posso trovare maggiori dettagli sui requisiti dei dispositivi di sicurezza?

Per ulteriori informazioni, consulta il sito ufficiale del Ministero del Turismo.

Speriamo che questa FAQ ti sia stata utile. Grazie per essere un host di Holidu.