Benvenuto nelle domande frequenti sul Codice di Identificazione Nazionale (CIN), il codice obbligatorio per le strutture ricettive italiane. Qui trovi le risposte alle domande più comuni su come richiederlo, dove esporlo e come inserirlo su Holidu.

Come posso richiedere il CIN?

Per ottenere il CIN, accedi alla piattaforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR) con SPID o CIE. Dopo aver verificato i dati della tua proprietà, puoi presentare la richiesta. Per istruzioni dettagliate, consulta il manuale ufficiale del Ministero del Turismo.

Il CIN è obbligatorio per tutti?

Sì, il CIN è obbligatorio per tutte le tipologie di alloggio. A partire dal 2 novembre 2024 è richiesto a:

• Titolari e gestori di strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, come definite dalle normative regionali vigenti e dalle Province autonome di Trento e Bolzano.
• Locatori di immobili ad uso abitativo destinati alla locazione turistica o breve, come definita dal Decreto-Legge n. 50/2017, convertito con modificazioni dalla Legge n. 96 del 21 giugno 2017.

Se ho già un codice regionale o provinciale, ho comunque bisogno del CIN?

Sì. Anche se possiedi già un codice regionale o provinciale, devi richiedere il CIN ed esporre entrambi i codici.

Ho letto che il mio codice regionale diventerà automaticamente un CIN. È vero?

No. Al momento devi presentare una richiesta per ottenere il CIN. I codici regionali non si convertono automaticamente in CIN.

Non ho un codice regionale. Ho bisogno del CIN?

Sì. Devi richiedere il CIN anche se la tua regione non prevede un codice regionale o provinciale. Se invece la tua regione lo richiede, devi ottenere prima quello.

Ho un agriturismo. Ho bisogno del CIN?

Sì. Tutte le strutture, compresi gli agriturismi, devono richiedere il CIN, anche quando la normativa regionale non lo prevede espressamente.

Qual è la data di entrata in vigore della normativa sul CIN?

La normativa sul CIN è in vigore dal 2 novembre 2024. Tutte le proprietà devono aver ottenuto il CIN entro il 1° gennaio 2025. Da quella data sono previste sanzioni in caso di mancata richiesta, mancata esposizione o mancata pubblicazione del CIN.

Quali sono le sanzioni se non ottengo il CIN entro il 1° gennaio 2025?

Il locatore può incorrere in sanzioni fino a 8.000 euro. In caso di mancata esposizione del CIN sono previste sanzioni fino a 5.000 euro. Inoltre, il tuo annuncio potrebbe essere rimosso.

Dove devo esporre il CIN?

Il CIN deve essere esposto all'esterno dell'edificio e riportato in ogni annuncio di locazione breve, sia online sia offline.

Ho già il CIN. Come lo inserisco su Holidu?

Ecco come aggiungere il tuo CIN su Holidu:

1. Accedi al tuo account e seleziona la tua proprietà: Accedi come host.

1. Vai su "Configurazione" e clicca su "Informazioni generali".

1. Clicca su "Modifica" accanto a "Informazioni sulla proprietà".

1. Inserisci il CIN e clicca su "Salva".

Come deve essere esposto il CIN all'esterno del mio edificio?

Il CIN deve essere chiaramente visibile dall'esterno dell'edificio, nel rispetto delle norme urbanistiche e paesaggistiche locali. Se non è possibile installare un cartello, sono ammessi altri metodi di esposizione, purché il codice sia visibile.

Chi posso contattare se ho bisogno di aiuto con il CIN?

Per assistenza sul CIN, contatta il team del Ministero del Turismo. Per domande generali sul processo di registrazione puoi rivolgerti anche all'assistenza Holidu.

• Telefono: 06.164169910
• Email: urp@ministeroturismo.gov.it

Quali proprietà devono rispettare i nuovi standard di sicurezza?

Tutte le proprietà ad uso locazione breve, gestite in forma imprenditoriale o non imprenditoriale, devono disporre di:

• Rilevatori di gas combustibili e monossido di carbonio.
• Estintori.

Le proprietà gestite come attività imprenditoriali devono inoltre rispettare ulteriori standard di installazione.

Quando devo rispettare i requisiti di sicurezza?

La scadenza per il rispetto degli standard di sicurezza è il 1° gennaio 2025, la stessa data prevista per il CIN.

Il mio edificio ha già estintori. Ne servono anche nella mia proprietà?

Sì. Ogni singola unità abitativa deve rispettare i requisiti di sicurezza, anche se l'edificio è già in regola.

Dove posso trovare maggiori dettagli sui requisiti dei dispositivi di sicurezza?

Per maggiori informazioni, consulta il sito ufficiale del Ministero del Turismo.

Grazie per aver scelto Holidu come piattaforma per la tua attività di ospitalità.