Regolamenti Greci sugli Affitti a Breve Termine (STR)

Nel 2024, il governo greco ha introdotto nuovi regolamenti che interessano il settore degli affitti a breve termine (STR). Di seguito troverai le risposte alle domande più frequenti per aiutarti ad adattarti a questi cambiamenti.

Quali sono gli ultimi cambiamenti?

La Tassa Vagabondaggio (0,5%): Questa tassa supporta lo sviluppo e la manutenzione delle infrastrutture e dei beni pubblici nel settore del turismo.

La Tassa Resilienza Climatica: Questa tassa finanzia le iniziative di protezione ambientale e di resilienza contro la crisi climatica. Per maggiori dettagli, visita la pagina ufficiale.

Registrazione per host con 3 o più proprietà: Se gestisci tre o più proprietà, devi registrarti come azienda o persona giuridica.

Come faccio a sapere se devo rispettare questi cambiamenti?

Se affitti la tua proprietà in Grecia per affitti a breve termine, questi cambiamenti ti riguardano.

Quali prenotazioni sono interessate?

Tutti gli check-in dal 2024 in poi, indipendentemente da quando è stata effettuata la prenotazione.

Chi paga la Tassa Vagabondaggio e la Tassa Resilienza Climatica?

Come host, sei responsabile del versamento di entrambe le tasse alle autorità.

• La Tassa Resilienza Climatica viene riscossa dai tuoi ospiti e deve essere elencata come tassa aggiuntiva nell'annuncio della tua proprietà.
• La Tassa Vagabondaggio non viene addebitata direttamente agli ospiti. Viene calcolata dal valore della prenotazione ed è a tuo carico come costo aggiuntivo.

Ho ospiti che non sono stati informati della Tassa Resilienza Climatica al momento della prenotazione. Come posso informarli?

Contatta direttamente i tuoi ospiti attraverso il canale che preferisci e informali dell'importo esatto della tassa e del metodo di pagamento (contanti, bonifico bancario, PayPal, ecc.).

Quali azioni sono necessarie per aggiornare le mie proprietà?

Assicurati che la Tassa Resilienza Climatica sia correttamente configurata per ogni proprietà con i tassi aggiornati dal governo. Per domande sulla configurazione, usa l'Assistente Holidu.

La Tassa Resilienza Climatica dipende da ogni proprietà e stagione. Per i dettagli, clicca qui.

Nota che la configurazione di Holidu consente solo una tassa standard per l'intero anno. Non è possibile impostare tasse diverse per mese di check-in.

Ho 3 o più proprietà su Holidu. Devo fare qualcos'altro?

Consulta il tuo consulente fiscale locale riguardo ai requisiti di registrazione.

Se la registrazione è necessaria:

• Come azienda individuale, il tuo nome rimane il nome legale della tua attività su Holidu.
• Come persona giuridica, potrebbe essere richiesto un nuovo nome legale, il che significa un nuovo account Holidu e migrazione delle proprietà. La migrazione non influisce sulle prenotazioni esistenti, sulla fatturazione o sui dettagli di pagamento.

Se ho ancora domande, dove posso ottenere più informazioni?

Per ulteriori informazioni, visita la pagina ufficiale del governo greco (AADE) qui.