Regolamenti Greci sugli Affitti a Breve Termine (STR)

Regolamenti Greci sugli Affitti a Breve Termine (STR)

Nel 2024, il governo greco ha introdotto nuove normative che riguardano il settore degli Affitti a Breve Termine (STR). Di seguito, abbiamo fornito risposte alle domande più comuni per aiutarLa ad adattarsi senza problemi a questi cambiamenti. 

Quali sono le ultime novità?

• La Tassa sul Turismo (0,5%): Questa tassa supporta lo sviluppo e la manutenzione delle infrastrutture e dei beni pubblici nel settore turistico.
• La Tassa sulla Resilienza Climatica (dettagli qui): Questa tassa finanzia iniziative di protezione ambientale e costruzione di resilienza contro la crisi climatica.
• Registrazione per gli Host con 3+ Proprietà: Se gestisce tre o più proprietà, deve registrarsi come impresa o entità legale.

Come posso sapere se devo conformarmi a questi cambiamenti?

Se affitta la Sua proprietà in Grecia per affitti a breve termine, questi cambiamenti si applicano a Lei.

Quali prenotazioni sono interessate?

Tutti i check-in nel 2024 e oltre, indipendentemente da quando è stata effettuata la prenotazione.

Chi paga le Tasse sulla Vagabondaggio e sulla Resilienza Climatica?

In qualità di host, è responsabile per il pagamento di entrambe le tasse alle autorità.

• La Tassa sulla Resilienza Climatica dovrebbe essere raccolta dai Suoi ospiti, ed è fondamentale elencarla come tassa aggiuntiva nel Suo annuncio della proprietà.
• La Tassa sul Turismo non è direttamente addebitata ai Suoi ospiti. La tassa è calcolata sul valore della prenotazione e deve essere sostenuta da Lei come costo aggiuntivo.

Ho ospiti che non sono stati informati della Tassa sulla Resilienza Climatica al momento della prenotazione. Come posso informarli?

• La preghiamo di contattare e informare direttamente i Suoi ospiti con il Suo mezzo preferito e informarli riguardo l'importo esatto della tassa e il metodo di pagamento (contante, bonifico bancario, PayPal, ecc.).

Quali azioni sono necessarie per aggiornare le mie proprietà?

• La preghiamo di assicurarsi che la Tassa sulla Resilienza Climatica sia configurata correttamente per ogni proprietà con le tariffe aggiornate imposte dal governo. Per domande riguardanti la configurazione, la preghiamo di contattare il nostro supporto clienti. 
• La Tassa sulla Resilienza Climatica dipende da ogni proprietà e stagione, per dettagli la preghiamo di cliccare qui. 
• Si prega di notare che la configurazione di Holidu consente solo una tassa standard per l'intero anno. Non è possibile impostare tasse diverse per mese di check-in.

Ho 3 o più proprietà su Holidu. Devo fare qualcos'altro?

Consulti il Suo commercialista riguardo ai requisiti di registrazione.

Se è necessaria la registrazione:

• Come Impresa Individuale, il Suo nome rimane il nome legale della Sua attività su Holidu.
• Come Entità Legale, potrebbe essere richiesto un nuovo nome legale, necessitando di un nuovo account Holidu e migrazione delle proprietà. Questa migrazione non influenzerà le prenotazioni esistenti, la fatturazione o i dettagli di pagamento.

Se ho ancora domande, dove posso ottenere ulteriori informazioni?

Per ulteriori informazioni relative a questi cambiamenti, La preghiamo di visitare la pagina ufficiale del governo greco (AADE) qui. 

Speriamo che questa guida Le sia utile e chiara. Grazie per essere un host prezioso!