Regolamenti Greci sugli Affitti a Breve Termine (STR)

Nel 2024, il governo greco ha introdotto nuovi regolamenti che interessano il settore degli Affitti a Breve Termine (STR). Di seguito troverai le risposte alle domande più frequenti per aiutarti ad adattarti a questi cambiamenti.

Quali sono gli ultimi cambiamenti?

La Tassa Vagabondaggio (0,5%): Questa tassa sostiene lo sviluppo e la manutenzione delle infrastrutture e dei beni pubblici nel settore del turismo.

La Tassa Resilienza Climatica: Questa tassa finanzia iniziative di protezione ambientale e resilienza contro la crisi climatica. Per i dettagli, clicca qui.

Registrazione per host con 3 o più proprietà: Se gestisci tre o più proprietà, devi registrarti come azienda o entità legale.

Come faccio a sapere se devo conformarmi a questi cambiamenti?

Se affitti la tua proprietà in Grecia per affitti a breve termine, questi cambiamenti si applicano a te.

Quali prenotazioni sono interessate?

Tutti gli arrivi dal 2024 in poi, indipendentemente da quando è stata effettuata la prenotazione.

Chi paga le Tasse Vagabondaggio e Resilienza Climatica?

In qualità di host, sei responsabile del versamento di entrambe le tasse alle autorità.

La Tassa Resilienza Climatica viene riscossa dai tuoi ospiti e deve essere elencata come tassa aggiuntiva nel tuo annuncio di proprietà.

La Tassa Vagabondaggio non viene addebitata direttamente ai tuoi ospiti. Viene calcolata dal valore della prenotazione ed è a tuo carico come costo aggiuntivo.

Ho ospiti che non sono stati informati della Tassa Resilienza Climatica al momento della prenotazione. Come posso informarli?

Contatta i tuoi ospiti direttamente attraverso il canale preferito e informali sull'importo esatto della tassa e sul metodo di pagamento (contanti, bonifico bancario, PayPal, ecc.).

Quali azioni sono necessarie per aggiornare le mie proprietà?

Assicurati che la Tassa Resilienza Climatica sia correttamente configurata per ogni proprietà con le tariffe aggiornate fissate dal governo.

La Tassa Resilienza Climatica dipende da ogni proprietà e stagione. Per i dettagli, consulta la documentazione ufficiale.

Tieni presente che la configurazione di Holidu consente solo una tassa standard per tutto l'anno. Non è possibile impostare tariffe diverse per mese di arrivo.

Ho 3 o più proprietà su Holidu. Devo fare qualcos'altro?

Consulta il tuo consulente fiscale locale in merito ai requisiti di registrazione.

Se la registrazione è necessaria:

Come azienda individuale, il tuo nome rimane il nome legale dell'azienda su Holidu.

Come entità legale, potrebbe essere richiesto un nuovo nome legale, il che significa un nuovo account Holidu e una migrazione delle proprietà. La migrazione non influisce sulle prenotazioni esistenti, sulla fatturazione o sui dettagli di pagamento.

Se ho ancora domande, dove posso ottenere ulteriori informazioni?

Per ulteriori informazioni, visita la pagina ufficiale del governo greco (AADE) qui.