Disinfestazione per case vacanze: quando e come farla

Disinfestazione obbligatoria, ecco quando lo diventa

In Italia non esiste attualmente alcuna legge che impone agli host determinate scadenze relative alla disinfestazione. La normativa a cui riferirsi è la Legge 25 gennaio 1994, n. 82, che si limita a disciplinare l’attività delle imprese che mettono a disposizione dei clienti servizi come derattizzazione e disinfestazione da zanzare. Tuttavia, la disinfestazione può diventare obbligatoria in due situazioni:

• Regolamenti locali e ordinanze comunali: alcuni Comuni stabiliscono l’obbligo di disinfestazione da topi, tarme e insetti in generale tramite delle ordinanze sindacali, in particolare durante i mesi estivi e all’interno di specifiche aree urbane maggiormente esposte a rischi
• Regolamenti condominiali: se la tua casa vacanza si trova in un condominio, l’amministrazione ha la responsabilità di organizzare interventi periodici nelle aree comuni, specialmente nelle cantine, nei garage e nei vani ascensori.

Come prevenire le cimici da letto

Questi parassiti non compaiono a causa di una scarsa igiene ma vengono portati in casa dall’esterno, spesso tramite valigie, vestiti o arredi. Considerando il frequente cambio ospiti di una locazione turistica, il rischio che si presentino delle cimici da letto negli affitti brevi è piuttosto elevato. Il letto è l’habitat preferito dalla specie, poiché offre molti nascondigli e un’umidità ideale. Per la prevenzione è bene lavare sempre lenzuola, cuscini e coprimaterassi ad alte temperature e, preferibilmente, scegliere prodotti realizzati ad hoc per evitare la proliferazione degli animali. Per quanto riguarda la disinfestazione delle cimici da letto, è inutile affidarsi agli spray che si trovano nei supermercati, in quanto non riescono a raggiungere i nidi profondi e rischiano di far disperdere gli insetti nelle stanze adiacenti. Il piano corretto consiste nel:

• Bloccare le camere interessate e quelle comunicanti dalla disponibilità degli ospiti
• Raccogliere biancheria, tende e copriletti sigillandoli in un sacco e lavarli alla massima temperatura sopportata dal tessuto
• Chiamare un team di professionisti, che ricorrerà a sistemi avanzati per uccidere i parassiti ed eliminare le uova, che resistono senza problemi ai normali insetticidi. Il costo della disinfestazione di un appartamento varia in base alla gravità della situazione, partendo indicativamente dai 100 euro per una singola stanza fino a oltre mille euro per le case di grandi dimensioni con infestazioni estese
• Chiedere un controllo approfondito trascorse due settimane dal trattamento, per verificare l’efficacia del lavoro eseguito.

Cosa fare in presenza di topi in soffitta e ratti

Un altro preoccupante problema è relativo all’avvistamento di roditori all’interno dell’appartamento, disagio che si verifica prevalentemente nelle case dei centri storici e nelle zone rurali, colpendo in primis cantine e soffitte. Un singolo avvistamento di un topo in un’area esterna è generalmente gestibile in autonomia. Un buon trucco consiste nel sigillare i punti di accesso più evidenti, come le fessure di porte e infissi e i tombini scoperti, eliminando fonti di cibo facilmente accessibili e posizionando strategicamente trappole meccaniche o collanti. Qualora siano visibili tracce di nidificazione, fili elettrici rosicchiati o avvistamenti frequenti, la situazione va trattata più attentamente. Il sistema più indicato, anche in questa situazione, è affidarsi a una ditta di disinfestazione, poiché oltre al problema igienico, i ratti possono provocare il danneggiamento degli impianti elettrici, con conseguenti incendi e cortocircuiti. Se la casa vacanze è in un condominio, contatta l’amministratore prima di rivolgerti a dei professionisti: il problema potrebbe derivare dalle fognature o dalle aree comuni dell’edificio.

Insetti comuni: come gestirli in autonomia e quanto costa la disinfestazione di una ditta professionale?

Se ti trovi alle prese con qualche formica in cucina o con una blatta non farti prendere dal panico. Solitamente, il problema può essere risolto con una disinfestazione fai da te. Gli insetti, infatti, potrebbero essere entrati per la presenza di cibo o a causa di una finestra lasciata aperta durante una calda notte d’estate. I migliori prodotti per liberarsi dagli sgraditi ospiti sono le esche in gel realizzate appositamente per formiche e scarafaggi, che agiscono dopo pochi giorni dal posizionamento avvelenando l’eventuale colonia. Assicurati sempre di non lasciare residui di cibo e verifica che non siano presenti perdite d’acqua o zone umide che attirano gli insetti. Se, invece, avvisti continuamente blatte, tarme o formiche nonostante le esche, non puoi far altro che contattare una ditta specializzata, che si occuperà di eliminare definitivamente il focolaio. Il prezzo di una disinfestazione da blatte parte dai 90 euro, mentre i costi di una disinfestazione da formiche oscillano tra i 50 e i 300 euro a seconda dell’area. La spesa per una disinfestazione da tarme, che attaccano cibo e tessuti e non vanno confuse con i tarli del legno, si aggira tra i 70 e i 250 euro, ma il prezzo può salire se si tratta di interventi massicci.

Come scegliere la ditta giusta

Se il fai da te non ha funzionato, l’unica opzione è chiamare un’azienda specializzata. Prima di prenotare un intervento, segui questi criteri:

• Verifica dell’iscrizione alla Camera di Commercio e dell’abilitazione a esercitare le attività di disinfestazione e derattizzazione ai sensi della Legge 82/1994
• Diffida di chi ti propone un preventivo telefonico o via internet senza aver prima visto l’immobile e valutato la situazione. Nella maggior parte dei casi, le aziende specializzate effettuano un sopralluogo e rilasciano gratuitamente un preventivo scritto
• Chiedi la spiegazione del lavoro che verrà svolto e la tipologia dei prodotti impiegati, assicurandoti che non siano tossici per l’uomo o per gli animali, fondamentale se sei un host
• Domanda per quanto tempo l’immobile dovrà restare sfitto, indispensabile per non anticipare o posticipare i tempi di riapertura della casa vacanze
• Pretendi la consegna di un certificato di disinfestazione, in cui vengano riportati data, aree trattate e prodotti impiegati. Il certificato funge da prova ufficiale da esibire nel caso in cui un ospite dovesse chiedere spiegazioni o nella circostanza in cui sorgessero contestazioni sulla tua OTA di riferimento.

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