Come risparmiare sulla bolletta del gas della tua struttura turistica

Maggio 2025

Le spese di gestione delle case vacanza possono incidere in maniera abbastanza notevole sui tuoi profitti. Tra i costi più importanti vi è quello relativo al gas, il quale viene impiegato nella maggior parte delle strutture ricettive per riscaldare la casa, per ottenere l’acqua calda sanitaria e per cucinare. È possibile ridurre le spese affitti vacanze in modo considerevole, mettendo in atto alcuni accorgimenti, dall’installazione di una caldaia più efficiente alla riqualificazione energetica dell’immobile. Scopri come risparmiare gas in casa e incrementare i tuoi profitti da host.

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Migliorare l’isolamento termico dell’immobile

Una casa ben isolata mantiene una temperatura interna più calda, per cui richiede un minor consumo di gas per la regolazione del clima interno. Ecco come puoi isolare al meglio l’appartamento:

• Cappotto termico, ideale per isolare le pareti, con l’obiettivo di abbassare l’umidità e di respingere il più possibile il freddo
• Isolamento del tetto, sistema che si impone come uno dei più efficaci in assoluto, poiché un tetto costruito con vecchie tecnologie è la causa principale di umidità e di basse temperature
• Installare infissi con vetri doppi, soluzione abbastanza economica e molto efficiente per isolare l’abitazione. Gli infissi realizzati secondo le ultime tecnologie evitano i pericolosi spifferi 
• Montare tende oscuranti molto spesse, le quali contribuiscono a limitare il passaggio del freddo dalle finestre
• Sfruttare il sole: Durante le belle giornate cerca di fare entrare il più possibile il sole all’interno dell’appartamento. Otterrai un riscaldamento gratuito e assolutamente sostenibile 

Installare una caldaia di nuova produzione

Le vecchie caldaie a gas sono ormai obsolete e producono un grande dispendio di combustibile. Per un significativo risparmio energetico, installa una caldaia a condensazione, la quale è realizzata proprio per spendere meno gas in affitti vacanze. Vediamo alcuni dei vantaggi più significativi:

• Recuperano il calore dei fumi di scarico, abbassando la quantità di gas necessario per riscaldare l’ambiente
• Assicurano un risparmio energetico che arriva fino al 30% rispetto ai modelli delle generazioni precedenti
• Producono minori quantità di CO2, per cui potrai usare l’aspetto “green” per pubblicizzare casa vacanze
• Garantiscono una maggiore durata nel tempo

Utilizzare un termostato programmabile

Regolare la temperatura rappresenta uno dei migliori metodi per limitare il consumo del gas. Per un perfetto controllo del clima, installa un termostato programmabile, impostando una temperatura di circa 20 gradi. Se gli ospiti trovano già una clima godibile al loro arrivo, molto probabilmente non aumenteranno la temperatura, per cui potrai risparmiare in modo significativo. Se vuoi ottenere il controllo anche a distanza, opta per un termostato smart: potrai gestirlo tramite lo smartphone o addirittura ricorrendo agli assistenti vocali. In questo modo, se ti trovi lontano da casa, potrai spegnere l’impianto durante la notte o nei periodi in cui non hai ospiti. In caso di prenotazioni, potrai intervenire accendendo i riscaldamenti qualche ora prima del check-in, evitando di sprecare inutilmente del denaro. 

Ridurre il consumo dell’acqua calda sanitaria

L’acqua calda sanitaria è un’altra importante fonte di consumo di gas. Per abbassarne il consumo puoi montare dei riduttori del flusso, sia nei rubinetti sia nelle docce: gli ospiti continueranno a beneficiare di un flusso comunque idoneo per lavarsi senza rinunciare al comfort, ma il consumo idrico sarà decisamente inferiore, con un relativo risparmio di gas. Per risparmiare sulle bollette, ricordati di acquistare elettrodomestici ad alta efficienza energetica, in particolare lavatrice e lavastoviglie, le quali utilizzano l’acqua calda per procedere con i lavaggi.

Sfruttare le energie rinnovabili

Per abbassare la quantità di gas che occorre per riscaldare gli ambienti e il consumo di acqua calda, puoi ricorrere alle energie rinnovabili, in particolare ai seguenti dispositivi:

• Pannelli fotovoltaici, i quali producono energia elettrica attraverso lo sfruttamento dei raggi del sole. Una volta accumulata una buona quantità di energia, potrai utilizzarla per riscaldare la casa attraverso i climatizzatori o le pompe di calore, oppure per scaldare l’acqua mediante un comune scaldabagno. 
• Pannelli solari termici: Si tratta di un sistema di grande successo, la cui funzione è quella di riscaldare gratuitamente l’acqua attraverso l’energia solare. Potrai impiegare l’impianto sia per ottenere acqua calda sanitaria sia per riscaldare l’ambiente. Se non riuscirai a soddisfare totalmente il fabbisogno, potrai comunque ridurre le spese affitti vacanze.

Ricorrere alle pompe di calore

Se la tua casa vacanze è situata in una zona non troppo fredda, anziché le caldaie a gas puoi utilizzare le pompe di calore. Il loro vantaggio è rappresentato dalla maggiore resa termica, che ti permette di riscaldare gli stessi metri cubi con una spesa inferiore.

Cambiare frequentemente il gestore del gas

Il mercato dei fornitori energetici è in costante fermento e sono davvero frequenti le oscillazioni dei prezzi. Per cercare di ridurre le spese affitti vacanze, informati sempre sulle nuove offerte, così da evitare di spendere più soldi per avere lo stesso servizio. Fai attenzione al contratto: molto spesso i fornitori ti offrono uno sconto a tempo determinato, solitamente di un anno, al termine del quale i costi per metro cubo di gas subiranno dei forti incrementi. In questo caso, se sei vicino alla scadenza dello sconto, mettiti alla ricerca di un gestore che ti riservi una tariffa più conveniente. Puoi fare dei confronti online e scegliere il piano più interessante, valutando il costo per metro cubo, gli eventuali sconti nel lungo periodo e i bonus a favore dei clienti più affezionati. Seleziona possibilmente un fornitore che ti consenta di monitorare i consumi online: si tratta di un buona opportunità per capire come limitare gli sprechi e risparmiare sulle bollette della tua casa vacanze.

Effettuare una regolare manutenzione degli impianti

Se intendi ridurre le spese affitti vacanze devi prestare grande attenzione allo stato degli impianti, sia di quello del gas sia di quello idrico. Per evitare sprechi e beneficiare del massimo rendimento, bisogna accertarsi che tutto funzioni a dovere. Periodicamente, effettua le seguenti operazioni:

• Pulizia della caldaia, così da avere la garanzia che il dispositivo sia perfettamente efficiente
• Controllo del termostato, verificando che la temperatura indicata sia quella effettivamente presente in casa
• Ispezione delle tubature del gas e dell’acqua, utile per procedere in tempo con eventuali riparazioni

Approfittare degli eventuali incentivi fiscali

Con buona regolarità, il Governo italiano mette a disposizione degli incentivi per l’installazione di impianti di riscaldamento sostenibili, come ad esempio le caldaie a condensazione, buona soluzione per affittare appartamenti vacanze risparmiando sulle spese. Solitamente, viene applicata una detrazione del 50% sull’acquisto della caldaia nel caso in cui si proceda con degli interventi di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria dell’immobile, mentre si può raggiungere anche il 70% se l’intervento assicura un risparmio energetico. Di norma, la detrazione si applica sull’IRPEF ed è ripartita su dieci annualità di pari importo.

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