Aggiornamenti Airbnb Estate 2025: cosa cambia per gli host di case vacanza

Airbnb è un portale di affitto per vacanze tra i più consolidati nel settore turistico. La compagnia, molto attenta nell’aggiornarsi costantemente per offrire a ospiti e host il miglior servizio possibile, ha di recente lanciato una serie di interessanti introduzioni, contenute nella Summer Release 2025. Le novità Airbnb riguardano vari aspetti, dalla gestione più efficiente per gli host all’integrazione di nuovi servizi ed esperienze: scopri quali sono i principali cambiamenti di Airbnb 2025.

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Airbnb: aggiornamenti importanti nelle Experiences 

La sezione Esperienze è da anni presente tra le funzioni di Airbnb. Grazie a questa sezione, gli host possono mettere a disposizione degli ospiti una serie di pacchetti aggiuntivi per il proprio viaggio, regalando dei momenti unici e coinvolgenti. La categoria ha adesso assunto il nome di Airbnb Originals e non si limita a dei normali percorsi da abbinare al viaggio. Vediamo come funzionano le Airbnb Experiences:

• Si tratta di proposte uniche pensate proprio per Airbnb e accessibili a coloro che prenotano un alloggio attraverso il sito web di affitto per vacanze e ai residenti locali
• Le proposte prevedono attività altamente originali, come ad esempio visitare un set cinematografico durante la realizzazione di un film, oppure fare sport con atleti professionisti
• Le offerte dei pacchetti Airbnb Originals sono attentamente selezionate per garantire qualità, sicurezza e alto livello di soddisfacimento
• La categoria si è arricchita di una maggiore componente social: in ogni momento, gli iscritti possono scoprire chi partecipa agli eventi, chattare con gli altri utenti e condividere le emozioni dell’esperienza.

Se sei un host, Airbnb Originals può rappresentare una fonte di guadagno aggiuntiva a quella della casa vacanze: se hai dimestichezza nel settore degli eventi puoi sfruttare questa iniziativa per aumentare i tuoi profitti.

Interfaccia Airbnb: cosa cambia nel 2025

Con la Summer Release 2025 le interfacce del sito e dell’applicazione sono state soggette a un restyling, che ha l’obiettivo di rendere la grafica più accattivante e di integrare ulteriori contenuti, specie per gli host. Le novità dell’app Airbnb più significative per i gestori di case vacanze sono le seguenti:

• Scheda Today: è una completa dashboard che ti permette di visualizzare tutte le attività più rilevanti della gestione, come le prenotazioni per la giornata in corso e quelle future
• Airbnb Setup: un rinnovato sistema di configurazione che offre agli host la possibilità di creare e di aggiornare l’annuncio in modo più semplificato e dinamico
• Calendario: la sezione è stata arricchita dalla sincronizzazione in tempo reale con Google Calendar, prezioso strumento per evitare l’overbooking e per gestire con maggior precisione tutti gli orari, come il check-in e il check-out
• Scheda Annunci: più funzionale rispetto alla precedente, soprattutto per via di una maggiore facilità nella creazione delle esperienze e nel proporre i servizi offerti agli ospiti. L’obiettivo è permettere agli host di annunciare una sistemazione per vacanze in modo sempre più completo
• Più concorrenza tra le inserzioni, che spinge gli host a impegnarsi per rendere il soggiorno dei clienti sempre migliore e più ricco di servizi, compresi quelli che richiedono un sovrapprezzo
• Nuove opportunità di differenziazione, specie per gli host che vivono nelle città di grande richiamo turistico.

Per ricevere gli ultimi aggiornamenti, è sufficiente scaricare l’ultima versione dell’app e iscriversi al programma Early Access: ciò garantirà l’accesso in anteprima a tutte le funzionalità 2025 di Airbnb.

Come rendere proficui i cambiamenti di Airbnb

Con l’arrivo della versione Airbnb estate 2025 si dà inizio a una nuova era per la celebre OTA, in particolare per gli host. Coloro che vogliono ottenere risultati importanti e spiccare sugli altri, infatti, devono saper sfruttare le nuove funzioni e opportunità integrate nella nuova release. Ecco come muoverti per trarne i massimi benefici, incrementando il tasso occupazionale e aggiungendo nuove iniziative:

• Aggiorna l’annuncio: periodicamente, scatta delle nuove foto al tuo immobile, valorizzando le eventuali modifiche che hai apportato, come una ristrutturazione dei bagni o dei nuovi arredi. Nella descrizione puoi aggiungere delle informazioni riguardo a delle esperienze prenotabili in zona oppure l’elenco dei migliori servizi esterni di cui possono usufruire i tuoi ospiti
• Crea delle collaborazioni locali: se non puoi riservare ai clienti le esperienze Airbnb Originals, hai comunque la possibilità di collaborare con degli operatori della tua zona per incrementare la serie di servizi che metti a disposizione degli ospiti. Dalle degustazioni di prodotti tipici alle visite guidate presso i monumenti, dagli accessi privilegiati agli stabilimenti balneari alle cene nei ristoranti, la scelta sicuramente non manca
• Impara a conoscere la nuova interfaccia: a prescindere che utilizzi l’app o il sito, cerca di scoprire i punti di forza della nuova interfaccia. Utilizzare bene la piattaforma rappresenta il primo passo per gestire alla perfezione gli annunci, il calendario e l’aggiornamento dei prezzi, ottimizzando il tempo e aumentando i guadagni
• Cura i feedback: le novità di Airbnb 2025 coinvolgono anche le recensioni, non tanto nel format ma nell’importanza per migliorare la visibilità degli annunci. Considerando il valore che la OTA sta riconoscendo alla competitività, ricevere feedback positivi è essenziale per mantenere alte le performance. Proprio per questa ragione, invita i tuoi ospiti a lasciare un giudizio sull’esperienza vissuta presso la tua struttura. Per ricevere le massime valutazioni, fai attenzione a tutti i dettagli possibili, in primis alla pulizia dell’appartamento, alla facilità di effettuare le operazioni di check-in e di check-out, e alla disponibilità dei servizi più richiesti dagli ospiti, in particolare il WiFi, la smart TV e l’aria condizionata.

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