Fino a 5 volte più prenotazioni con foto professionali
Foto professionali e descrizioni chiare fanno risaltare la tua casa vacanze. È tutto incluso nel tuo servizio Holidu: il fotografo, i testi per gli annunci, gli aggiornamenti su tutti i canali di prenotazione. Nessuna complicazione, niente in più da gestire.
Perché gli host scelgono i consigli di Holidu
Competenza locale dietro ogni consiglio — con team locali che conoscono il tuo mercato, nella tua lingua, 7 giorni su 7.
Foto professionali incluse
Un fotografo del posto (disponibile nella maggior parte delle regioni europee) scatta dalle 10 alle 45 immagini di qualità di ogni stanza e degli esterni. Il team foto di Holidu controlla la galleria di scatti e la pubblica per te su tutti i canali di prenotazione — e tu puoi ritoccare le foto quando vuoi. Un servizio che altre piattaforme fanno pagare a parte: da noi è incluso nel tuo servizio Holidu.
Più prenotazioni con veri miglioramenti
Descrizioni più chiare, condizioni di soggiorno perfezionate e foto migliori fanno risaltare la tua proprietà. Molti host ottengono fino a 5 volte più prenotazioni. Piccoli ritocchi, grandi risultati — il tutto spiegato in modo semplice e diretto dal nostro team locale.
Ottimizzazione guidata del tuo annuncio
Il nostro sistema individua con precisione dove il tuo annuncio può rendere di più: soggiorni brevi, sconti, regole di cancellazione o prezzi. Sei tu a scegliere cosa cambiare. Consigli semplici, facili da seguire e inclusi nel tuo servizio.
Come sfruttare al meglio il tuo annuncio con Holidu
Foto professionali che attirano
La tua casa deve apparire accogliente anche online, non solo dal vivo. Spesso le foto fatte col telefono la fanno sembrare più piccola, buia o poco curata. E gli ospiti passano oltre, anche quando la tua casa è la scelta migliore. Un fotografo della zona viene da te una volta sola e scatta dalle 10 alle 45 immagini luminose e uniformi di ogni stanza e degli esterni. Il servizio dura circa due ore e non ti richiede quasi alcuno sforzo. Il team di Holidu controlla gli scatti e pubblica la galleria per te — potrai comunque modificarla in ogni momento. Nel giro di 24-48 ore, le foto vengono aggiornate su Airbnb, Vrbo e sugli altri canali. Gli ospiti possono finalmente apprezzare la tua proprietà per quella che è: invitante, accogliente e pronta per essere prenotata.
Descrizioni di cui fidarsi
Le foto di qualità attirano l'attenzione, ma una descrizione poco chiara fa storcere il naso. Dettagli mancanti come il Wi-Fi, il parcheggio o la disposizione dei letti creano incertezza. Il risultato: messaggi a non finire e meno prenotazioni confermate. Holidu ti aiuta a scrivere una descrizione chiara e invitante per il tuo annuncio, che mette in evidenza ciò che i viaggiatori vogliono davvero sapere — creata a partire dai dettagli della tua proprietà, traducibile in 10 lingue, e facile da modificare per restare fedele alla tua casa. Ogni dettaglio appare uguale su tutti i canali di prenotazione. Gli ospiti prenotano con fiducia, le domande calano e nelle recensioni si legge “informazioni chiare e oneste”. Passi meno tempo a rispondere sempre agli stessi dubbi e più tempo con i tuoi ospiti — sapendo che il tuo annuncio racconta davvero quello che la tua casa ha da offrire.
Ritocchi che aumentano le prenotazioni
È frustrante vedere case meno belle della tua ricevere più prenotazioni. Spesso il motivo non è la casa in sé: sono i dettagli dell'annuncio che fanno una grande differenza. Ma andare a cercarli tra le varie schermate richiede tempo extra che non sempre hai a disposizione. Holidu ti segnala due o tre miglioramenti che cambiano davvero le cose: attivare un soggiorno breve, aggiungere uno sconto per chi prenota in anticipo o aggiustare le regole di cancellazione. Ogni suggerimento è spiegato in parole semplici, così capisci esattamente perché è importante. La maggior parte dei suggerimenti richiede appena 10-15 minuti per essere messa in atto. Tu decidi, noi ti guidiamo. Il risultato: più visibilità, più prenotazioni, meno dubbi.
Nessuna data dimenticata, più notti prenotate
Un calendario vuoto non vuol dire sempre poca richiesta: spesso mancano semplicemente i prezzi. Molti host si dimenticano di inserire le tariffe con abbastanza anticipo e lasciano intere settimane non prenotabili senza nemmeno accorgersene. Il nostro sistema controlla il tuo annuncio e segnala i vuoti dove non hai impostato un prezzo. Ricevi una notifica chiara per aggiornare le tariffe, così la tua proprietà è sempre prenotabile in anticipo. Il vantaggio: più visibilità sui canali di prenotazione, più notti occupate, entrate più stabili. Una piccola correzione evita occasioni perse — e ti dà la sicurezza di un calendario sempre aperto.
Pianifica per tempo e riempi il calendario
Gli ospiti prenotano in momenti diversi: c'è chi lo fa all'ultimo minuto e chi si organizza con mesi di anticipo. Se la tua finestra di prenotazione è troppo corta, per chi pianifica presto rimani invisibile, e ti perdi i soggiorni lunghi che assicurano entrate più alte. Holidu controlla i tuoi tempi di prenotazione e ti suggerisce di aprire il calendario in anticipo. Con un paio di clic, la tua casa compare già per chi sta organizzando le vacanze della prossima stagione. Invece di prenotazioni last minute fatte di corsa, ti assicuri soggiorni regolari per tutto l'anno. Gli ospiti pianificano con tranquillità e tu hai un'occupazione più prevedibile, senza affidarti al caso.
Un solo aggiornamento, su tutti i canali
Aggiornare foto, descrizioni e impostazioni su più canali è una scocciatura che nessun host vuole avere. Farlo a mano significa rischiare di fare errori, avere doppie prenotazioni e perdere un sacco di tempo. Con Holidu, una volta che le tue foto sono online e hai applicato i miglioramenti suggeriti, tutto si aggiorna in automatico su Airbnb, Vrbo e gli altri canali. I calendari restano uniformi e le nuove impostazioni valgono ovunque senza che tu muova un dito. Vuol dire meno burocrazia, meno pensieri, più serenità. Gli ospiti vedono sempre la versione più aggiornata e migliore della tua proprietà — ovunque stiano cercando.
Vittorie quotidiane per host indaffarati
Foto che cambiano prospettiva
Pensavi che le foto fatte col telefono andassero bene. Arriva il fotografo di Holidu, ci mette due ore e nel giro di pochi giorni la galleria del tuo annuncio è splendida. Gli ospiti dicono “la casa è proprio come nelle foto”, e le prenotazioni aumentano senza che tu muova un dito.
Piccole modifiche, grandi risultati
A colazione dai un'occhiata all'app. Due piccoli suggerimenti: attiva un soggiorno breve, sistema le condizioni di cancellazione. Tre clic dopo, il tuo annuncio sale in visibilità. All'ora di pranzo, una nuova prenotazione è confermata.
Meno domande ripetitive
La tua nuova descrizione mette in evidenza Wi-Fi, terrazza, parcheggio e soluzioni per le famiglie. Gli ospiti sanno cosa aspettarsi, le domande calano e le prenotazioni arrivano più in fretta. Scambio di messaggi ridotto al minimo, più tempo per i tuoi ospiti.
Condizioni di soggiorno eque
In passato avevi impostato cancellazioni rigide per rimanere sul sicuro. Grazie ai consigli del team locale, decidi di passare a condizioni di cancellazione più flessibili. All'improvviso arrivano più prenotazioni — senza il caos dell'ultimo minuto. Tu mantieni il controllo dei tuoi prezzi e del calendario, mentre il tasso di occupazione della tua casa risulta più stabile.
Nessuna data dimenticata, più notti prenotate
Il sistema ti segnala quando ti sei dimenticato di inserire le tariffe per certe date. Con un rapido aggiornamento, il calendario risulta aperto più a lungo e gli ospiti possono prenotare più notti. Una piccola correzione per maggiori guadagni.
Calendario aperto, prenotazioni anticipate
Il sistema controlla con quanto anticipo gli ospiti possono prenotare la tua proprietà. Prima apri la finestra delle prenotazioni, meglio intercetti chi si organizza con mesi di anticipo. Invece di settimane vuote da riempire all'ultimo, il tuo calendario si riempie in modo costante. Più serenità, entrate più prevedibili.
Cosa dicono i nostri host
Costruito sul territorio, con Holidu alle spalle
Con Holidu non sei mai solo. Dal servizio fotografico fino agli aggiornamenti dal vivo, il nostro team locale è lì per guidarti — 7 giorni su 7, negli orari di ufficio, nella tua lingua, con supporto telefonico dove ti serve. È proprio questo a distinguerci: chi conosce davvero il tuo mercato e il tuo territorio, dietro ogni consiglio che ti diamo.
- Aggiornamenti sicuri e coerenti su tutti i canali
- Sincronizzazione del calendario che evita le doppie prenotazioni
- Competenza locale di chi conosce davvero il tuo mercato
- Supporto multilingue, 7 giorni su 7
- Pagamenti gestiti da Holidu, fatture conservate per te
Domande frequenti
Devo pagare un extra per il servizio fotografico?
No, le foto e le descrizioni non hanno un costo a parte: sono incluse nel tuo servizio Holidu, senza abbonamento. Il servizio fotografico è coperto dalla quota di attivazione una tantum, che viene trattenuta dal pagamento della tua prima prenotazione, così non devi anticipare nulla. Fa parte del modo in cui ti aiutiamo a far risaltare la tua casa su ogni canale, a ridurre i dubbi degli ospiti e a trasformare più visualizzazioni in prenotazioni reali. E visto che foto e testi li curiamo noi, per te non c'è nessun lavoro in più. Le tue foto vengono pubblicate dopo un rapido controllo di qualità del nostro team, e tu puoi gestire la galleria quando vuoi.
Quante foto riceverò?
Dalle 10 alle 45 immagini selezionate, a seconda della tua proprietà. Fotografiamo ogni tipo di stanza e gli esterni in un formato luminoso e orizzontale, con composizione e risoluzione professionali. Ordiniamo la galleria seguendo il modo in cui gli ospiti la guardano (esterni, zona giorno, camere, bagni) e scegliamo una foto di copertina che dia subito l'impressione giusta. Se vuoi, possiamo includere anche qualcuna delle tue foto preferite, purché la galleria nel complesso resti coerente e trasmetta un senso di fiducia.
Devo essere a casa quando arriva il fotografo di Holidu?
Di solito no. Molti host preferiscono lasciar fare il servizio al fotografo in autonomia. I nostri professionisti (selezionati con cura) sono rapidi, rispettosi degli ambienti e di norma finiscono in circa due ore. Se vuoi esserci, sei il benvenuto. Prima del servizio ti diamo qualche semplice consiglio su come preparare la casa (superfici pulite e in ordine, tapparelle aperte) per far apparire le stanze al meglio. Dopo gli scatti, il team foto controlla la qualità delle immagini prima che vadano online — e tu puoi modificare la galleria quando vuoi.
E se alcune foto non mi piacciono?
Le tue foto vanno online dopo un rapido controllo di qualità del nostro team. Se ci sono immagini che preferisci non mostrare, puoi togliere o riordinare qualsiasi foto della galleria in ogni momento — e se ne cancelli una per sbaglio, il team può recuperarla. L'obiettivo è avere una galleria invitante e fedele alla realtà della tua casa: una che sei fiero di mostrare agli ospiti e che riduce le sorprese dopo la prenotazione, per tutti.
Questo influisce sulle prenotazioni già in corso?
No. Le prenotazioni già in corso restano invariate. Le nuove foto e descrizioni cambiano solo il modo in cui il tuo annuncio appare ai futuri ospiti, migliorando la visibilità e il tasso di conversione senza incidere sui soggiorni confermati, sui prezzi o sui messaggi. Il calendario, i pagamenti e i dettagli del check-in continuano a funzionare come prima. L'aggiornamento modifica semplicemente ciò che gli ospiti vedono su ogni canale di prenotazione, così le decisioni sono più rapide e le aspettative più chiare — il che aiuta anche le recensioni future ad essere eque e coerenti.
Posso tenere anche le mie vecchie foto?
Sì. Se ci sono scatti personali a cui gli ospiti tengono — una vista al tramonto, un dettaglio speciale — possiamo tenerne qualcuno accanto alle nuove foto professionali. Le collochiamo con cura per garantire che la galleria mantenga un aspetto coerente e affidabile, con una foto di copertina d'impatto che rispecchi la realtà. La maggior parte degli host ottiene risultati migliori quando la maggioranza delle immagini è di tipo professionale, ma includere alcuni scatti personali selezionati va benissimo, purché siano in linea con il tuo stile e la tua storia.
Quanto tempo ci vuole affinché gli aggiornamenti siano online?
Nel giro di circa 24-48 ore, le tue foto e la descrizione si aggiornano su tutti i canali collegati. Niente interruzioni di servizio e niente da caricare a mano. Grazie alla gestione centralizzata della distribuzione e della sincronizzazione del calendario, la disponibilità rimane sempre aggiornata ovunque e le doppie prenotazioni vengono evitate automaticamente. Chi sta guardando su Airbnb o Vrbo vede l'annuncio migliorato quasi subito, e questo aiuta il visitatore a decidere più rapidamente e con più fiducia.
La tua proprietà merita di aggiudicarsi ogni prenotazione
Foto professionali, descrizioni chiare e un supporto concreto sul territorio — tutto incluso nel tuo servizio Holidu. Semplice, sicuro e pensato per lasciare a te il controllo dei tuoi prezzi e del tuo calendario.