Smetti di indovinare quanto chiedere agli ospiti

Scopri quanto chiedono gli alloggi simili nella sua zona per le stesse settimane. Ti mostriamo il range reale, senza cifre gonfiate. Capisci subito se i suoi prezzi sono troppo bassi, troppo alti o giusti. I dati si basano su ricerche e prenotazioni reali, non stime. I prezzi sono corretti per le commissioni dei portali, così puoi confrontare ciò che guadagnano davvero gli altri host come te. Questo range si aggiorna regolarmente e consente decisioni più corrette. Invece di inseguire screenshot casuali, vedi subito la tua posizione nel mercato. Con questa chiarezza, puoi impostare tariffe corrette che proteggono i tuoi guadagni e rispecchiano il valore della casa.

Scopri quando i viaggiatori di solito prenotano nella tua zona. La sezione Insights mostra le settimane più affollate, quelle tranquille e con quanto anticipo le prenotazioni vengono generalmente confermate. I dati provengono da clic e prenotazioni reali, così puoi individuare presto i picchi e i cali. Questo ti consente di proteggere le settimane preziose alzando i prezzi per tempo e di attrarre ospiti nei periodi più tranquilli con piccoli aggiustamenti. Non reagisci più in una situazione di panico, ma pianifichi con calma. Per le proprietà con andamenti stagionali, questa vista è impagabile: sai quando aspettarti prenotazioni e quando intervenire. Niente più supposizioni: vedi tutti le informationi in modo chiaro nero su bianco.

Una mappa interattiva mostra cosa chiedono le case vicine per le stesse settimane. Puoi filtrare per numero di camere, servizi come piscina o distanza dalla tua casa. Scegli con quali vicini confrontarti o lascia che Insights ti suggerisca i più simili. I loro prezzi appaiono accanto ai tuoi in un attimo. Così saprai se sei in linea, troppo basso o troppo alto. È una visione semplice e corretta della concorrenza reale. Non basarti più su voci, e non perdere ore navigando sui portali. Con pochi clic vedi i dati e decidi con sicurezza come posizionare la tua casa.

Sì. Anche se la tua casa non si trova in una grande città, il nostro strumento trova abbastanza alloggi nelle vicinanze per offrire confronti affidabili. Espande la ricerca automaticamente fino ad avere dati utili, ma mai oltre i 40 km. Così vedi risultati pertinenti, non a caso. Se i dati sono pochi, Insights mostra chiaramente quali zone sono incluse. Puoi sempre verificare o regolare i filtri manualmente. Per chi ha case in aree rurali o di nicchia, significa avere finalmente riferimenti affidabili. Niente più dubbi: troverai i valori locali e realistici per guidare la tua strategia di prezzo.

I numeri che vedi nei portali non sono ciò che ricevi. Commissioni e sconti assorbono oltre il 20% di ciò che trovi. Insights corregge automaticamente e mostra quanto guadagnano davvero gli host. Non confronti più prezzi gonfiati, ma cifre corrette e chiare. Questo è il punto di partenza di cui ti puoi fidare. Tutti i range, tutti i prezzo dei vicini e tutti i grafici sono corretti per mostrare la realtà. Questa trasparenza rende le decisioni più facili e aiuta a spiegare i prezzi a familiari o co-proprietari. Mantieni il controllo con numeri onesti e non lasciarti più ingannare dai portali. Prezzi giusti, pagamenti corretti, meno confusione.

Stabilisci con sicurezza il piano tariffario annuale, poi lo adegui con calma man mano che la stagione evolve. Insights ti offre una panoramica chiara dei prezzi degli affitti brevi nella sua zona per tutto l’anno, e anche oltre – così sai quando mantenere, alzare o abbassare le tariffe. Ti prepari in autunno con modelli stagionali e previsioni, poi ottimizzi con segnali aggiornati. Questo ti permette di evitare cambiamenti stressanti all’ultimo minuto. Gli host che pianificano in anticipo e si adattano regolarmente guadagnano di più e dormono meglio. Mantieni il controllo di regole come soggiorni minimi ad agosto o piccoli sconti a novembre, mentre lo strumento ti mostra dove concentrarti. Non è complicato: è un modo semplice per rendere l’anno prevedibile e redditizio.

Una buona strategia di prezzo ha bisogno di basi solide. Holidu aggiorna i dati in modo continuo e li corregge tenendo conto delle commissioni, così vedi solo cifre reali. E non è solo: il tuo Account Manager locale ti spiega i modelli e come usarli – nella tua lingua. Ottieni numeri affidabili, risposte chiare e un partner che ha a cuore il tuo successo.

• Prezzi reali, già corretti dalle commissioni
• Dati aggiornati da ricerche e prenotazioni vere
• Esperti locali spiegano stagioni e modelli
• Disponibile nella sua lingua, sette giorni su sette
• Holidu è sempre al suo fianco