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Montepietraia e San martino 18, Emma Villas
- 18 Persone
- 9 Camere da letto
- 9 Bagni
- 710 m²
- Villa
- Animali domestici non ammessi
- Piscina privata
- WiFi
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Piscina Privata
Questa struttura offre una piscina privata.
Parcheggio gratuito
Parcheggia sul posto senza preoccupazioni.
Ottima vista
Goditi la vista sul giardino.
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Piscina Privata
Questa struttura offre una piscina privata.
Parcheggio gratuito
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Ottima vista
Goditi la vista sul giardino.
La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità, gas per uso cucina, acqua
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Montepietraia e San Martino Country House è un complesso di due ville indipendenti, incorniciate da un curatissimo parco ed immerse nel un vasto oliveto dell’Azienda Agricola L'Olivaia, molto adatto a famiglie o gruppi di amici che hanno desiderio di trascorrere insieme giorni di relax in compagnia, ma salvaguardando la propria privacy in spazi definiti.
Come in un minuscolo borgo, una piazzetta centrale unisce e separa le due strutture, entrambe arredate con gusto ed accessoriate nei minimi dettagli per garantire pieno comfort e funzionalità agli ospiti.
Montepietraia è la villa più grande, con 5 camere ed ampi spazi comuni.
San Martino, distante circa 15 m, è disposta su un unico livello ed ospita 4 camere.
Nel grande giardino che condividono, traboccante di profumi e colori, sono tanti gli spazi comuni per lo svago ed il relax: il porticato per mangiare all’aperto, le zone living con gazebo per rilassarsi all’ombra, un’area giochi con esclusivo tavolo da ping pong professionale, e ben due piscine attrezzate.
La proprietà si trova al centro di un sistema di laghi (Bracciano, Vico, Martignano, Monterosi), nel paesaggio della Tuscia viterbese, una vasta area situata a nord di Roma, di grande valore naturalistico, e che custodisce un patrimonio storico, archeologico ed artistico di assoluto rilievo.
La posizione è perfetta, la capitale è a circa 40km e numerose sono le località turistiche dei dintorni da esplorare: il Lago di Bracciano, su cui sono affacciati suggestivi borghi medievali, gli insediamenti etruschi di Tarquinia, Viterbo, la “città papale”, famosa per le sue acque termali.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere in tempi brevi anche le meravigliose spiagge del litorale tirrenico.
L’Olivaia è un’azienda certificata Biologica e D.O.P. Tuscia.
Si stende sui colli della Tuscia, tra l’anfiteatro romano di Sutri e l’antica via Francigena, al centro di quattro laghi vulcanici che determinano condizioni pedoclimatiche ottimali per lo sviluppo dell’olivo.
L’oliveto si stende su circa 20 ettari con oltre 7000 piante di olivo ed è organizzato per campi e per cultivar in modo da permettere la raccolta differenziata delle cultivar di Leccino, Frantoio, Maurino e autoctone tra cui Caninese e Bolzone, seguendone la diversa maturazione.
Le rose inglesi, piantate ad ogni inizio di filare, restituiscono colore e profumi ai campi e indicano le diverse cultivar.
Le attività dell’azienda agricola si svolgono in aree che non disturbano la quiete delle abitazioni.
Nei mesi di Ottobre, Novembre e Dicembre si procede alla raccolta delle olive a cui è possibile per gli ospiti partecipare ed avere il corrispettivo delle olive raccolte in olio, franto nel frantoio di famiglia Tuscus nella vicina Vetralla.
Le ville sono situate a pochi passi da un prestigioso polo golfistico, caratterizzato da ben due campi da golf (con 18 buche) di enorme livello qualitativo e di fama internazionale: è Il Golf Club Le Querce, sede della Federazione Italiana Golf che confina con la proprietà ed è raggiungibile a piedi; un vero paradiso per golfisti e per tutti quelli che amano divertirsi in modo sano all’aria aperta! LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE Interni: MONTEPIETRAIA.
La villa, disposta per 10 posti letto, si sviluppa su 2 livelli.
Dall’ingresso principale del pianterreno si accede ad una grande hall: a sinistra il salotto e la sala da biliardo, a destra la camera da pranzo, un ripostiglio ed un bagno per ospiti.
La zona letto padronale (suite) è composta da una camera con letto matrimoniale, da un salottino privato, un ampio guardaroba ed una cabina armadio, un bagno con doccia ed un bagno con vasca.
Un corridoio conduce alla camera doppia (con letti unibili). Continuando lungo il corridoio si entra nell’office che affaccia sull’ampio portico attrezzato con zona pranzo e un’area con divani.
A destra dell’office si apre la grande cucina con uscita sulla conservatory.
Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna che da due scale esterne (una è posta a lato dell’ingresso del piano terra, mentre la seconda è situata a destra del grande porticato e conduce ad un ingresso con una doppia hall). Qui si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili, un’ulteriore camera matrimoniale con camino e, infine, due bagni con doccia.
Il piano è completato da un ampio salotto.
SAN MARTINO.
La villa, disposta per 8 posti letto, si sviluppa su un unico livello a pianterreno.
Di fronte all’ingresso che conduce al corridoio con le camere è posto un largo e luminosissimo salotto, con ampie vetrate, angolo cottura/bar, divani, tv satellitare e camino, in open space con una camera matrimoniale (con letto alla francese), servita da un bagno con doccia.
Il corridoio conduce ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, ad una camera doppia (con letti unibili), con bagno en-suite con doccia e alla cucina con zona pranzo, caminetto e accesso diretto all’esterno da porta finestra.
Dalla cucina si accede, infine, all’ultima camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno en-suite con doccia.
Aria condizionata (Montepietraia: nel salone e nella camera matrimoniale del piano terra - nel salotto e nelle camere del primo piano; San Martino: nelle camere e nel salone). Parco: Il parco si articola su più livelli ed è contornato lungo il perimetro dal vasto oliveto.
Una grande quercia secolare ombreggia un gazebo di epoca liberty attrezzato con poltrone e divani e circondato da rose e da rododendri.
Sul prato all’inglese che circonda le ville sono coltivate varietà pregiate di ortensie, azalee, agapanti di vari colori.
Limitano il prato da un lato una serra in ferro battuto e un terrazzo attrezzato e dall’altro lato la piazza con alberi e al centro una grande aiuola di rose.
Si scorge la struttura in legno dell’aranceto “sorrentino”, una particolare serra per riparare gli agrumi.
Uno spazioso porticato antistante il giardino e la piscina è il luogo ideale per il relax e per assaporare le prelibatezze culinarie dell’area (poco distante è allestita una struttura in muratura con barbecue e lavandino). Una superficie lastricata in resina ospita il tavolo da ping pong professionale.
La proprietà dispone di parcheggio privato coperto, posto proprio davanti gli ingressi principali di entrambe le ville. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. Piscina: Ben due le piscine (aperte dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre) a disposizione degli ospiti, nel giardino proprio davanti ad entrambe le ville.
La principale è costituita da due vasche collegate da bordo a sfioro.
La prima misura 8 x 3,5 m con una profondità variabile da 1,20 m a 1,80 m ed è caratterizzata dalla presenza di 6 fontane.
La seconda ha dimensioni 8 x 5 m con profondità uniforme di 1,20 m. La piscina è rivestita in PVC di colore bianco e l’ingresso avviene attraverso una scaletta.
L’area circostante, caratterizzata da prato inglese, è dotata di sdraio, lettini e tavolini da fumo.
La seconda piscina, di forma rettangolare e dotata di scaletta per accesso in acqua, misura 5 x 12 m ed ha una profondità uniforme di 1,20 m. E’ rivestita internamente in PVC ed è depurata con trattamento a cloro.
Tutt’intorno la zona prendisole, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, un gazebo con poltrone ed una zona pranzo all’aperto (con ombrellone, tavolo e sedie). La piscina dispone di doccia a riscaldamento solare. A richiesta: Riscaldamento da Novembre ad Aprile € 80,00/giorno.
N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo. pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata) biancheria extra (€ 20,00 a persona) legna (Montepietraia € 25,00/100 Kg. San Martino € 25,00/100 Kg)
Come in un minuscolo borgo, una piazzetta centrale unisce e separa le due strutture, entrambe arredate con gusto ed accessoriate nei minimi dettagli per garantire pieno comfort e funzionalità agli ospiti.
Montepietraia è la villa più grande, con 5 camere ed ampi spazi comuni.
San Martino, distante circa 15 m, è disposta su un unico livello ed ospita 4 camere.
Nel grande giardino che condividono, traboccante di profumi e colori, sono tanti gli spazi comuni per lo svago ed il relax: il porticato per mangiare all’aperto, le zone living con gazebo per rilassarsi all’ombra, un’area giochi con esclusivo tavolo da ping pong professionale, e ben due piscine attrezzate.
La proprietà si trova al centro di un sistema di laghi (Bracciano, Vico, Martignano, Monterosi), nel paesaggio della Tuscia viterbese, una vasta area situata a nord di Roma, di grande valore naturalistico, e che custodisce un patrimonio storico, archeologico ed artistico di assoluto rilievo.
La posizione è perfetta, la capitale è a circa 40km e numerose sono le località turistiche dei dintorni da esplorare: il Lago di Bracciano, su cui sono affacciati suggestivi borghi medievali, gli insediamenti etruschi di Tarquinia, Viterbo, la “città papale”, famosa per le sue acque termali.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere in tempi brevi anche le meravigliose spiagge del litorale tirrenico.
L’Olivaia è un’azienda certificata Biologica e D.O.P. Tuscia.
Si stende sui colli della Tuscia, tra l’anfiteatro romano di Sutri e l’antica via Francigena, al centro di quattro laghi vulcanici che determinano condizioni pedoclimatiche ottimali per lo sviluppo dell’olivo.
L’oliveto si stende su circa 20 ettari con oltre 7000 piante di olivo ed è organizzato per campi e per cultivar in modo da permettere la raccolta differenziata delle cultivar di Leccino, Frantoio, Maurino e autoctone tra cui Caninese e Bolzone, seguendone la diversa maturazione.
Le rose inglesi, piantate ad ogni inizio di filare, restituiscono colore e profumi ai campi e indicano le diverse cultivar.
Le attività dell’azienda agricola si svolgono in aree che non disturbano la quiete delle abitazioni.
Nei mesi di Ottobre, Novembre e Dicembre si procede alla raccolta delle olive a cui è possibile per gli ospiti partecipare ed avere il corrispettivo delle olive raccolte in olio, franto nel frantoio di famiglia Tuscus nella vicina Vetralla.
Le ville sono situate a pochi passi da un prestigioso polo golfistico, caratterizzato da ben due campi da golf (con 18 buche) di enorme livello qualitativo e di fama internazionale: è Il Golf Club Le Querce, sede della Federazione Italiana Golf che confina con la proprietà ed è raggiungibile a piedi; un vero paradiso per golfisti e per tutti quelli che amano divertirsi in modo sano all’aria aperta! LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE Interni: MONTEPIETRAIA.
La villa, disposta per 10 posti letto, si sviluppa su 2 livelli.
Dall’ingresso principale del pianterreno si accede ad una grande hall: a sinistra il salotto e la sala da biliardo, a destra la camera da pranzo, un ripostiglio ed un bagno per ospiti.
La zona letto padronale (suite) è composta da una camera con letto matrimoniale, da un salottino privato, un ampio guardaroba ed una cabina armadio, un bagno con doccia ed un bagno con vasca.
Un corridoio conduce alla camera doppia (con letti unibili). Continuando lungo il corridoio si entra nell’office che affaccia sull’ampio portico attrezzato con zona pranzo e un’area con divani.
A destra dell’office si apre la grande cucina con uscita sulla conservatory.
Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna che da due scale esterne (una è posta a lato dell’ingresso del piano terra, mentre la seconda è situata a destra del grande porticato e conduce ad un ingresso con una doppia hall). Qui si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili, un’ulteriore camera matrimoniale con camino e, infine, due bagni con doccia.
Il piano è completato da un ampio salotto.
SAN MARTINO.
La villa, disposta per 8 posti letto, si sviluppa su un unico livello a pianterreno.
Di fronte all’ingresso che conduce al corridoio con le camere è posto un largo e luminosissimo salotto, con ampie vetrate, angolo cottura/bar, divani, tv satellitare e camino, in open space con una camera matrimoniale (con letto alla francese), servita da un bagno con doccia.
Il corridoio conduce ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, ad una camera doppia (con letti unibili), con bagno en-suite con doccia e alla cucina con zona pranzo, caminetto e accesso diretto all’esterno da porta finestra.
Dalla cucina si accede, infine, all’ultima camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno en-suite con doccia.
Aria condizionata (Montepietraia: nel salone e nella camera matrimoniale del piano terra - nel salotto e nelle camere del primo piano; San Martino: nelle camere e nel salone). Parco: Il parco si articola su più livelli ed è contornato lungo il perimetro dal vasto oliveto.
Una grande quercia secolare ombreggia un gazebo di epoca liberty attrezzato con poltrone e divani e circondato da rose e da rododendri.
Sul prato all’inglese che circonda le ville sono coltivate varietà pregiate di ortensie, azalee, agapanti di vari colori.
Limitano il prato da un lato una serra in ferro battuto e un terrazzo attrezzato e dall’altro lato la piazza con alberi e al centro una grande aiuola di rose.
Si scorge la struttura in legno dell’aranceto “sorrentino”, una particolare serra per riparare gli agrumi.
Uno spazioso porticato antistante il giardino e la piscina è il luogo ideale per il relax e per assaporare le prelibatezze culinarie dell’area (poco distante è allestita una struttura in muratura con barbecue e lavandino). Una superficie lastricata in resina ospita il tavolo da ping pong professionale.
La proprietà dispone di parcheggio privato coperto, posto proprio davanti gli ingressi principali di entrambe le ville. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. Piscina: Ben due le piscine (aperte dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre) a disposizione degli ospiti, nel giardino proprio davanti ad entrambe le ville.
La principale è costituita da due vasche collegate da bordo a sfioro.
La prima misura 8 x 3,5 m con una profondità variabile da 1,20 m a 1,80 m ed è caratterizzata dalla presenza di 6 fontane.
La seconda ha dimensioni 8 x 5 m con profondità uniforme di 1,20 m. La piscina è rivestita in PVC di colore bianco e l’ingresso avviene attraverso una scaletta.
L’area circostante, caratterizzata da prato inglese, è dotata di sdraio, lettini e tavolini da fumo.
La seconda piscina, di forma rettangolare e dotata di scaletta per accesso in acqua, misura 5 x 12 m ed ha una profondità uniforme di 1,20 m. E’ rivestita internamente in PVC ed è depurata con trattamento a cloro.
Tutt’intorno la zona prendisole, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, un gazebo con poltrone ed una zona pranzo all’aperto (con ombrellone, tavolo e sedie). La piscina dispone di doccia a riscaldamento solare. A richiesta: Riscaldamento da Novembre ad Aprile € 80,00/giorno.
N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo. pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata) biancheria extra (€ 20,00 a persona) legna (Montepietraia € 25,00/100 Kg. San Martino € 25,00/100 Kg)
Cosa offre la struttura
Piscina privata
WiFi
Parcheggio
Aria condizionata
TV
Giardino
Lavastoviglie
Lavatrice
Composizione delle camere
Camera da letto 1
1 Letto alla Francese
Camera da letto 2
2 Letti singoli
Camera da letto 3
1 Letto alla Francese
Dove alloggerai
Esplora mappa
Regole della casa
- Arrivo: Dalle 16:00 alle 19:00
- Partenza: Entro le 10:00
- Animali non ammessi
- Non è permesso fumare
- Feste non consentite
Buono a sapersi
- Adatto alle famiglie
Emma Villas
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