Scoprite il perfetto connubio tra comfort moderno e convenienza urbana nel nostro appartamento con 2 camere da letto recentemente rinnovato, con raro ed enorme spazio esterno e barbecue, immerso nel cuore del vivace quartiere Morningside Heights di New York City. Questo spazio spazioso e invitante non solo si trova a pochi passi dalla prestigiosa Columbia University, ma anche a pochi passi dal verde lussureggiante di Morningside Park, che lo rende una base ideale sia per gli accademici che per gli amanti della natura.

La vostra casa in brownstone da sogno nel cuore di Harlem, New York, a pochi passi dalla prestigiosa Columbia University. Questo gioiello appena ristrutturato è una vera rarità nella vivace città e offre un'armoniosa miscela di fascino storico e comodità moderna, il tutto vantando un'ampia oasi all'aperto perfetta per riunire la famiglia e gli amici e festeggiare.

Quando vi avvicinerete a questo elegante brownstone, sarete accolti dalla sua facciata classica, ornata da dettagli intricati che mostrano l'architettura senza tempo del quartiere. Entrando, noterete subito gli interni luminosi e accoglienti. La luce del sole entra dalle grandi finestre, proiettando una calda luce sugli interni recentemente rinnovati e sulla fresca tavolozza di colori neutri che esalta il senso di spazio e tranquillità.

La vera pièce de résistance di questa casa è il vasto spazio esterno. Attraversando la porta-finestra dalla zona pranzo, ci si trova in un'incantevole oasi urbana: un cortile lussureggiante e meticolosamente curato che sembra un rifugio privato. Questo ampio spazio esterno è una rarità in città e offre un luogo perfetto per grigliate o semplicemente per crogiolarsi al sole con un buon libro. Immaginate la gioia di ospitare amici e parenti per le riunioni estive, il tutto all'interno dei confini del vostro santuario.

- DISPOSIZIONE DELLA CASA -
Appartamento su un unico livello
Camere da letto, cucina, bagno completo, sala da pranzo, zona giorno, cortile con barbecue

- CAMERA DA LETTO -
L'appartamento dispone di 2 camere da letto. Ogni camera da letto è arredata con cura per garantire un sonno riposante. C'è un appendiabiti aperto per riporre i vostri effetti personali e forniamo lenzuola fresche per il vostro comfort.

Camera da letto 1 - Letto matrimoniale, letto futon a grandezza naturale (4 posti letto)
Camera da letto 2 - Letto matrimoniale (2 posti letto)

- BAGNO -
L'appartamento ha un bagno completo ed è fornito di prodotti essenziali per il bagno (shampoo, detergente per il corpo), asciugamani, carta igienica e asciugacapelli.

- Lenzuola/asciugamani -
La casa viene pulita professionalmente prima di ogni soggiorno con lenzuola e asciugamani puliti. Lenzuola, lenzuola e asciugamani nuovi saranno forniti per il vostro soggiorno. Le lenzuola vengono preparate in base al numero di ospiti.

Lenzuola (set di lenzuola per letto)
Coperte
Asciugamani
Lenzuola
Asciugamani

- ZONA SOGGIORNO -
Lo spazioso soggiorno è un rifugio versatile, perfetto sia per rilassarsi che per intrattenersi. Presenta modanature originali e l'originale brownstone di quando fu costruito nel 1899, creando un'atmosfera invitante per serate accoglienti con i propri cari o vivaci incontri con gli amici. Grandi porte-finestre si aprono su un incantevole e sereno spazio esterno, permettendovi di godere della vibrante vita di strada di Harlem dalla comodità della vostra casa.

- CUCINA E CENA -
Il cuore di questo brownstone è senza dubbio la cucina e la zona pranzo, recentemente ristrutturate e a pianta aperta. La cucina è una delizia per gli chef, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, armadietti personalizzati e piani d'appoggio eleganti. La generosa isola offre ampio spazio per la preparazione dei pasti e per pranzi informali. La zona pranzo adiacente è inondata di luce naturale e può facilmente ospitare posti a sedere per memorabili cene di famiglia e festeggiamenti.

- POSIZIONE -
L'appartamento si trova al piano terra. Si prega di notare che l'edificio non dispone di ascensore ed è accessibile solo tramite scale. La casa si trova in una posizione centrale rispetto ai ristoranti, ai negozi e ad altri luoghi popolari nelle vicinanze. Morningside Heights è un quartiere vivace e culturalmente ricco situato nella parte settentrionale di Manhattan. Situato tra l'Upper West Side e Harlem, questo quartiere è caratterizzato da una miscela unica di istituzioni accademiche, architettura storica, punti di riferimento culturali e una comunità diversificata.

-Columbia University - 9 minuti a piedi
Treno espresso A/D e treno locale B/C: Stazione della metropolitana - 8 minuti a piedi
-Morningside Park - 7 minuti a piedi
-Pikine Restaurant - 7 minuti a piedi
-New Way Food Market (negozio di alimentari) 9 minuti a piedi

- PARCHEGGIO -
Il parcheggio in strada è limitato e gratuito, ma sono disponibili molti parcheggi a pagamento. L'unico parcheggio GRATUITO è quello in strada e, a seconda dell'ora del giorno, può essere difficile trovarlo. Si prega di notare che se si parcheggia in strada è necessario seguire le regole di spazzamento delle strade (che saranno affisse).

Di seguito sono riportati i parcheggi a pagamento nelle vicinanze:
iPark - Valet Garage a 314 W 120th St
Stable Car Parking - Valet Garage a 279 W 117th St
Stable Car Parking - Valet Garage a 301 W 115th St

Dovrete verificare con loro individualmente le tariffe.

- CARATTERISTICHE DI SICUREZZA -
La nostra proprietà è dotata di telecamere di sicurezza esterne per garantire la sicurezza degli ospiti. Non ci sono telecamere all'interno dell'appartamento. Si prega inoltre di notare che abbiamo dispositivi di monitoraggio del rumore che non registrano l'audio. Inoltre, per la vostra sicurezza sono disponibili allarmi antifumo ed estintori.

- ALTRI SERVIZI -
L'appartamento dispone di servizi quali Wi-Fi ad alta velocità, smart TV con app di streaming, asciugacapelli, lavatrice e asciugatrice.

- NOTE AGGIUNTIVE SULLA CASA -
- Posizione: L'appartamento si trova al piano terra senza ascensore.

- Camino: Il camino presente nell'appartamento è solo a scopo decorativo e non è funzionante.

- Rumore: Vorremmo gentilmente ricordarvi che la sera potrebbe esserci un po' di rumore proveniente dal quartiere, vista la posizione centrale della casa.

- Parassiti di New York: Vi informiamo che è molto normale/comune vedere topi/ratti per le strade di New York. A causa del continuo aumento del problema dei topi/ratti a New York, (anche se è raro vederne uno all'interno del nostro appartamento) abbiamo aumentato i nostri sforzi per controllare che entrino in casa. Si noti che abbiamo un disinfestatore bisettimanale che visita l'appartamento, il che significa che questo potrebbe accadere durante il vostro soggiorno.

- Visite e accesso all'unità: Avviseremo sempre in anticipo se ci sarà bisogno di accedere all'unità e nessuno entrerà mai senza la vostra approvazione. Un'eccezione è rappresentata da situazioni di incendio o di pericolo di vita nell'edificio.

- DOMANDE FREQUENTI -
1. Posso fare il check-in prima?
- Dovremo confermare un orario la sera prima o la mattina del vostro arrivo, in base al programma di pulizia e allo stato della casa. È meglio programmare il check-in alle 16:00 nel caso in cui non sia possibile. Naturalmente, faremo del nostro meglio per riuscirci!

2. Avete un deposito bagagli?
- Non abbiamo un deposito bagagli sicuro dove riporre i vostri bagagli. Potete consultare Vertoe per le opzioni di deposito bagagli nelle vicinanze.

3. Offrite pulizie giornaliere?
- Non offriamo pulizie giornaliere, tuttavia, se ne avete bisogno, possiamo certamente prendere accordi per un costo aggiuntivo.

4. Sostituite asciugamani e lenzuola?
- Di solito non sostituiamo asciugamani e lenzuola. Saremo lieti di programmare una pulizia leggera con sostituzione di asciugamani e lenzuola a un costo aggiuntivo.

5. Riempite le scorte?
- Le nostre case sono self-catering. Saremo lieti di fornirvi le provviste iniziali per iniziare. Durante il vostro soggiorno, avrete l'uso esclusivo dell'intero appartamento, assicurandovi privacy e comfort.

Morningside Heights è orgogliosa di essere la sede della Columbia University, del Barnard College e del Teachers College, dove la ricerca della conoscenza prospera tra i bellissimi dintorni del campus. L'energia giovanile degli studenti si mescola con la saggezza di studiosi esperti, creando un'atmosfera dinamica, intellettualmente stimolante e stimolante.

Passeggiando per le strade alberate, rimarrete incantati dai tesori storici e architettonici che adornano il quartiere. L'imponente Cattedrale di San Giovanni il Divino, spesso soprannominata "San Giovanni l'Incompiuto" per le sue dimensioni monumentali, catturerà sicuramente la vostra immaginazione. La Riverside Church, un'altra magnifica struttura, è un faro di giustizia sociale e di inclusione.

Morningside Park, un'oasi verde progettata dai creatori di Central Park, invita a godere della bellezza della natura proprio nel cuore della città. Fate una piacevole passeggiata, godetevi un picnic o semplicemente crogiolatevi nella serenità di questo paradiso urbano. Oltre alle istituzioni educative, Morningside Heights ospita una serie di luoghi culturali, tra cui l'iconico Apollo Theater, dove si sono esibite leggende della musica. È inoltre possibile assistere a spettacoli accattivanti al Miller Theatre e immergersi in mostre d'arte che fanno riflettere.

- In auto
Harlem è accessibile dalle principali autostrade come la Harlem River Drive, la FDR Drive e la Henry Hudson Parkway. Tuttavia, parcheggiare ad Harlem può essere difficile e costoso, quindi si consiglia di utilizzare i mezzi pubblici quando possibile.

- In treno
La metropolitana di New York è uno dei modi più comodi per spostarsi ad Harlem. Le linee della metropolitana A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 e 6 servono varie zone di Harlem. Le linee A, B, C e D corrono in direzione nord-sud lungo il lato occidentale di Harlem, mentre le linee 2, 3, 4, 5 e 6 servono il lato orientale.

- In autobus:
Harlem è ben servita dagli autobus dell'MTA che collegano varie zone del quartiere e forniscono accesso ad altre parti di Manhattan e dei boroughs. Linee di autobus come M2, M3, M4, M10 e M11 sono comunemente utilizzate ad Harlem.

- In taxi
Chiamare un taxi giallo ad Harlem è relativamente facile. È sufficiente alzare la mano in strada per segnalare un taxi disponibile. Ricordate che i taxi a New York sono a tassametro e vi verranno addebitati in base al tempo e alla distanza percorsa.

- Con Uber e Lyft:
Applicazioni di ride-sharing: Uber e Lyft sono ampiamente disponibili ad Harlem e in tutta New York. È possibile utilizzare queste applicazioni per richiedere un passaggio verso la destinazione desiderata e l'autista verrà a prendervi nel luogo in cui vi trovate.

- Esplorare a piedi
Harlem è un quartiere pedonale con marciapiedi e strisce pedonali. È un luogo ideale da esplorare a piedi, soprattutto se si desidera ammirare la cultura locale, l'arte di strada e i monumenti storici. Siate consapevoli di ciò che vi circonda e seguite i segnali pedonali sulle strisce pedonali per sicurezza.

REGOLE DELLA CASA
Assicuratevi di leggere le regole della casa prima di prenotare.

- ANIMALI: Gli animali domestici (cani/gatti) sono ammessi con un supplemento di $100 per animale, con un limite di peso complessivo di 30 libbre e solo fino a 2 animali. L'introduzione non autorizzata di animali domestici comporterà una penale di $300 che sarà destinata alla pulizia profonda della proprietà.

- CHECK-IN: Il check-in è previsto dopo le 16:00. Le richieste di check-in anticipato sono soggette a disponibilità e non possono essere garantite. Se siamo in grado di accogliere un check-in anticipato, è previsto un supplemento di 50 dollari a partire dalle 10 del mattino. Si prega di verificare la disponibilità del check-in anticipato prima della prenotazione.

- CHECK-OUT: Il check-out è previsto entro le 11:00. Non è consentito il check-out tardivo in quanto le pulizie vengono programmate in anticipo. Qualsiasi check-out tardivo non autorizzato comporterà un addebito di 50 dollari per ogni 30 minuti.

- FUMO: Non è consentito fumare all'interno della proprietà o negli spazi esterni, compresi il balcone, il cortile e la terrazza (se applicabile). È prevista una multa per fumo di 300 dollari.

- RUMORE: Si prega di rispettare gli orari di silenzio dopo le 21:00. Si prega di prestare attenzione ai vicini dell'edificio. Se la polizia viene chiamata a causa di lamentele per il rumore, ciò comporta un possibile sfratto senza rimborso.

- DANNI E PERDITE: Vi saremmo veramente grati se poteste trattare la nostra casa come la vostra. Sarete responsabili di eventuali danni o perdite alla proprietà che saranno detratti dal vostro deposito cauzionale. Vi preghiamo di informarci di qualsiasi danno o perdita immediatamente dopo la scoperta.

- OSPITI NON AUTORIZZATI: Assicuratevi di aver prenotato la proprietà per il numero corretto di ospiti. Sono vietate feste, eventi o qualsiasi tipo di raduno.

- FOTO/MUSICA VIDEO: Questa proprietà è solo per uso residenziale e non per scopi commerciali senza il permesso scritto del proprietario. Si prega di contattarci direttamente per la prenotazione di eventi.

- Oggetti smarriti: si prega di notare che tutte le spedizioni sono a carico del viaggiatore. È previsto un costo di spedizione minimo di 25 dollari più una tassa di servizio di 50 dollari. Non siamo responsabili di eventuali oggetti smarriti. Il nostro team farà del suo meglio per ritrovare gli oggetti smarriti dopo il check-out.

- POSTE E PACCHI: Non sono ammesse consegne di posta o pacchi durante il soggiorno.

- MODULO DI PRE-CHECK IN: Gli ospiti dovranno compilare un modulo di pre-check-in che richiederà ulteriori documenti per convalidare l'età e la carta utilizzata per la prenotazione prima dell'arrivo. Gli ospiti prenotati tramite Airbnb non sono tenuti a compilare il modulo di pre-check-in.

- CONTRATTO DI AFFITTO: Gli ospiti dovranno firmare un contratto di locazione prima dell'arrivo.

- DEPOSITO CAUZIONALE: Per le prenotazioni effettuate tramite Airbnb e Hopper non è richiesto un deposito cauzionale. Per le prenotazioni effettuate tramite altri canali (es. Prenotazione diretta, VRBO, Booking, Misterbnb, Whimstay, ecc.) è richiesto un deposito cauzionale.

- NOTE AGGIUNTIVE SULLA CASA:
- Posizione: L'appartamento si trova al piano terra senza ascensore.

- Camino: Il camino presente nell'appartamento è solo a scopo decorativo e non è funzionante.

- Rumore: Vorremmo gentilmente ricordarvi che la sera potrebbe esserci un po' di rumore proveniente dal quartiere, vista la posizione centrale della casa.

- Parassiti di New York: Vi informiamo che è molto normale/comune vedere topi/ratti per le strade di New York. A causa del continuo aumento del problema dei topi/ratti a New York, (anche se è raro vederne uno all'interno del nostro appartamento) abbiamo aumentato i nostri sforzi per controllare che entrino in casa. Si noti che abbiamo un disinfestatore bisettimanale che visita l'appartamento, il che significa che questo potrebbe accadere durante il vostro soggiorno.

- Visite e accesso all'unità: Avviseremo sempre in anticipo se ci sarà bisogno di accedere all'unità e nessuno entrerà mai senza la vostra approvazione. Fa eccezione il caso in cui nell'edificio si verifichino incendi o situazioni di pericolo di vita.