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Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas
- 12 Persone
- 6 Camere da letto
- 6 Bagni
- 230 m²
- Villa
- Animali domestici ammessi
- Piscina privata
- WiFi
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Piscina Privata
Questa struttura offre una piscina privata.
Parcheggio gratuito
Parcheggia sul posto senza preoccupazioni.
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Piscina Privata
Questa struttura offre una piscina privata.
Parcheggio gratuito
Parcheggia sul posto senza preoccupazioni.
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa a Casa di Giovanni si trova all’interno di una tenuta agricola nei pressi di Acquapendente, al confine tra Lazio e Umbria.
La villa, recentemente ristrutturata, occupa il primo piano di un casale originale e si raggiunge tramite una scala esterna.
Gli interni, ampi e luminosi, sono stati rinnovati con attenzione, combinando il fascino rustico della casa di campagna con comfort moderni e uno stile contemporaneo.
Dispone di sei camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente, ideali per accogliere gruppi di amici o famiglie numerose.
Immersa in un grande parco con querce, cipressi e viste aperte sulla campagna, la villa offre una terrazza panoramica con piscina e vista che si estende fino al Monte Amiata e alla Val d’Orcia.
Una zona pranzo all’aperto con pergolato e barbecue consente di godere appieno della vita all’aria aperta.
La posizione è al tempo stesso suggestiva e strategica, perfetta per esplorare i dintorni: il Lago di Bolsena, Orvieto e le rinomate località vinicole della Toscana meridionale sono facilmente raggiungibili.
Gli edifici agricoli al piano terra sono riservati all’uso esclusivo del proprietario e non sono abitati. LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE Interni: La villa si trova al primo piano di un casale su due livelli e misura circa 230 mq. L'accesso avviene tramite 15 gradini esterni in terracotta con ringhiera.
PRIMO PIANO - L'ingresso conduce a un soggiorno con tavolo da pranzo e divano.
A sinistra: cucina completamente attrezzata; bagno di servizio con lavatrice; camera matrimoniale con letti unibili e bagno en suite con doccia; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia.
A destra: due camere matrimoniali con bagni en suite con doccia; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vista sulla piscina; una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno en suite con doccia.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata regolabile individualmente, alimentata da un sistema geotermico.
Il camino e la stufa sono esclusivamente ornamentali.
Il piano terra è adibito a deposito e per scopi agricoli.
Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto Parco: La villa si trova all'interno di un'azienda agricola familiare di 100 ettari e occupa un'area di giardino non recintata di circa 4000 mq con vegetazione naturale, tra cui querce, cipressi e prati.
Un percorso sterrato di 600 m conduce all'area di parcheggio coperta per sei auto, che include una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Una pergola coperta di canne con tavolo, sedie e barbecue incorporato si raggiunge scendendo 15 gradini in terracotta dalla villa.
Una piccola terrazza arredata (12 mq) si trova all'esterno dell'ingresso principale.
I terreni circostanti includono uliveti, campi coltivati e boschi, con occasionali avvistamenti di fauna selvatica.
La proprietà è sotto sorveglianza video esterna e segue le normative per la raccolta porta a porta dei rifiuti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. Piscina: La piscina si trova su un terrazzamento inferiore e si raggiunge scendendo 8 gradini in legno o attraversando il prato.
Ha forma rettangolare, misura 12 x 4 m con una profondità costante di 1,45 m, ed è rivestita in PVC grigio chiaro; igienizzazione con cloro; accessibile tramite quattro gradini sommersi; illuminazione interna e illuminazione del prato circostante.
Il solarium è pavimentato con terracotta porosa, listelli di legno e erba mista, ed è attrezzato con lettini, ombrelloni, tavoli e poltrone, doccia solare.
Disponibile dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
La balneazione notturna non è consentita. A richiesta: pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata) biancheria extra (€ 20,00/persona) Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
La villa, recentemente ristrutturata, occupa il primo piano di un casale originale e si raggiunge tramite una scala esterna.
Gli interni, ampi e luminosi, sono stati rinnovati con attenzione, combinando il fascino rustico della casa di campagna con comfort moderni e uno stile contemporaneo.
Dispone di sei camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente, ideali per accogliere gruppi di amici o famiglie numerose.
Immersa in un grande parco con querce, cipressi e viste aperte sulla campagna, la villa offre una terrazza panoramica con piscina e vista che si estende fino al Monte Amiata e alla Val d’Orcia.
Una zona pranzo all’aperto con pergolato e barbecue consente di godere appieno della vita all’aria aperta.
La posizione è al tempo stesso suggestiva e strategica, perfetta per esplorare i dintorni: il Lago di Bolsena, Orvieto e le rinomate località vinicole della Toscana meridionale sono facilmente raggiungibili.
Gli edifici agricoli al piano terra sono riservati all’uso esclusivo del proprietario e non sono abitati. LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE Interni: La villa si trova al primo piano di un casale su due livelli e misura circa 230 mq. L'accesso avviene tramite 15 gradini esterni in terracotta con ringhiera.
PRIMO PIANO - L'ingresso conduce a un soggiorno con tavolo da pranzo e divano.
A sinistra: cucina completamente attrezzata; bagno di servizio con lavatrice; camera matrimoniale con letti unibili e bagno en suite con doccia; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia.
A destra: due camere matrimoniali con bagni en suite con doccia; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vista sulla piscina; una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno en suite con doccia.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata regolabile individualmente, alimentata da un sistema geotermico.
Il camino e la stufa sono esclusivamente ornamentali.
Il piano terra è adibito a deposito e per scopi agricoli.
Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto Parco: La villa si trova all'interno di un'azienda agricola familiare di 100 ettari e occupa un'area di giardino non recintata di circa 4000 mq con vegetazione naturale, tra cui querce, cipressi e prati.
Un percorso sterrato di 600 m conduce all'area di parcheggio coperta per sei auto, che include una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Una pergola coperta di canne con tavolo, sedie e barbecue incorporato si raggiunge scendendo 15 gradini in terracotta dalla villa.
Una piccola terrazza arredata (12 mq) si trova all'esterno dell'ingresso principale.
I terreni circostanti includono uliveti, campi coltivati e boschi, con occasionali avvistamenti di fauna selvatica.
La proprietà è sotto sorveglianza video esterna e segue le normative per la raccolta porta a porta dei rifiuti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. Piscina: La piscina si trova su un terrazzamento inferiore e si raggiunge scendendo 8 gradini in legno o attraversando il prato.
Ha forma rettangolare, misura 12 x 4 m con una profondità costante di 1,45 m, ed è rivestita in PVC grigio chiaro; igienizzazione con cloro; accessibile tramite quattro gradini sommersi; illuminazione interna e illuminazione del prato circostante.
Il solarium è pavimentato con terracotta porosa, listelli di legno e erba mista, ed è attrezzato con lettini, ombrelloni, tavoli e poltrone, doccia solare.
Disponibile dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
La balneazione notturna non è consentita. A richiesta: pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata) biancheria extra (€ 20,00/persona) Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
Cosa offre la struttura
Piscina privata
WiFi
Parcheggio
Terrazza
Aria condizionata
TV
Giardino
Lavastoviglie
Composizione delle camere
Camera da letto 1
1 Letto alla Francese
Camera da letto 2
1 Letto alla Francese
Camera da letto 3
1 Letto alla Francese
Dove alloggerai
Esplora mappa
Regole della casa
- Arrivo: Dalle 16:00 alle 19:00
- Partenza: Entro le 10:00
- Animali ammessi
- Non è permesso fumare
- Feste non consentite
Buono a sapersi
- Adatto alle famiglie
Emma Villas
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