Benvenuti sulla nostra barca preferita, lo Xanten 4.
Siamo i nuovi arrivati: Sabine, Jochen e Uwe.
Dal 01.09.2024 siamo al comando dello Xanten 4 e abbiamo realizzato un sogno che siamo felici di condividere con voi.
Purtroppo abbiamo dovuto escludere gli animali domestici a causa delle allergie.
Abbiamo già rinnovato molte cose a bordo con grande piacere e ne siamo ancora entusiasti. Basta dare un'occhiata alle ultime foto.
Ad esempio, ora troverete una grande conchiglia sulla terrazza da cui potrete godere di una vista meravigliosa.
Per noi la nostra barca preferita è sempre un rifugio galleggiante dove il tempo si ferma e l'anima trova pace.
Forse diventerà anche il vostro piccolo paradiso personale lontano dalla vita quotidiana, con il tempo per sognare e rilassarsi. In ogni caso, vi auguriamo di trascorrere un periodo meraviglioso e
aspettiamo i vostri commenti e ulteriori suggerimenti.

Lo Xanten 4 è disponibile per il noleggio tutto l'anno.
Superficie abitabile circa 44 mq, superficie utile circa 65 mq,
terrazza arredata a prua 15 mq + terrazza sul tetto aggiuntiva 25 mq, lunghezza circa 13,50 m; larghezza circa 6,00 m

Lo Xanten 4 è progettato e arredato in stile navata moderna. Dispone di un'ampia zona giorno con angolo cottura integrato e ben attrezzato e accesso diretto alla terrazza di 15 metri quadrati a prua, nonché di due camere da letto. Sul tetto, una terrazza di 25 metri quadrati offre ulteriore spazio per prendere il sole.

Il FLOATING di Xanten è stato affittato dal 2014 e dispone di aria condizionata con riscaldamento ad aria calda integrato. Le ampie vetrate offrono una vista sugli specchi d'acqua circostanti. Le finestre sono dotate di tende plissettate per garantire la privacy.

Soggiorno e sala da pranzo: ampia zona salotto con un accogliente divano letto (estraibile) e un tavolo da pranzo per 4 persone

Cucina: microonde, lavastoviglie, frigorifero (con scomparto freezer), piano cottura in vetroceramica con 2 piastre, mini forno, macchina per il caffè, tostapane, bollitore, lavello
(La cucina è integrata nella zona giorno)

Dormire: posti letto per 4 persone: 2 camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale (200 x 160 cm).
Lenzuola incluse.

Bagno: Bagno con doccia, WC separato con lavabo incluso. Set di asciugamani a persona/settimana (1 asciugamano in spugna e 1 telo doccia)

Area esterna: terrazza di 15 mq a prua, arredata + terrazza sul tetto di 25 mq, parcheggio al porto (circa 30 m fino al molo)
Magazzino per biciclette o simili. a terra (in edificio chiuso a chiave)

Generali: Aria condizionata con riscaldamento ad aria calda, TV satellitare a schermo piatto, lettore DVD e/o CD (non disponibile su tutti i PIANI), radio (eventualmente disponibile solo tramite la TV).

WLAN: I proprietari mettono a disposizione di tutti gli ospiti la ricezione WLAN via LTE. Riceverete il codice dal custode al momento della consegna. A seconda dell'utilizzo, la connessione WiFi può essere soggetta a fluttuazioni di disponibilità.

Nota: L'arrivo è possibile tra le ore 15.00 e le 17.00. Per gli arrivi dopo le 17.30 è previsto un supplemento di 25,00 € (da pagare in loco).

Tassa di soggiorno della città di Xanten: Una persona adulta paga € 2,60 a notte, una persona ridotta (bambini da 7 a 16 anni, disabili gravi dall'80%) € 1,30 a notte.
I bambini fino a 6 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno.
Le case galleggianti ormeggiate sono un domicilio ideale per tutti coloro che amano l'atmosfera speciale sull'acqua, ... e tuttavia vogliono rimanere sulla terraferma.

L'arredamento è esemplare, sono possibili modifiche tecniche e scostamenti nell'equipaggiamento.
Le foto mostrate possono essere foto di esempio. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per le caratteristiche riconoscibili nelle foto ma non pubblicizzate nella descrizione.