La villa è posta alla sommità di una collina a 590 metri, s.l.m, la particolarità più interessante è il clima del luogo, difatti, di pomeriggio, è sempre presente una brezza fresca; i contadini del luogo la chiamano "brezza marina" perché proviene dal mare posto in linea a 40 Km.
Il panorama è splendido, si estende sulla vallata, fino al lago di Bolsena ed oltre ai monti Vulsini che circondano il lago.
Il giardino e caratterizzato da prato naturale e piante di quercia, è attrezzato con tavoli per pranzo all'aperto con visuale libera del panorama.
Al limite del giardino, sul crinale della collina è posta la piscina con bordo pavimentato in tavolato di castagno. circondata da vasi ornamentali e sdraie.
Alla villa si accede con strada pavimentata che sale per circa 200 metri, nel bosco che forma uno splendito tunnel verde, di notte completamente illuminato.
La privacy della villa, del giardino e dalla piscina è totale.

Impianti sportivi nei dintorni: Scalare, Mountain biking, Gite in bicicletta, Campo di equitazione / possibilità di equitazione, Remare, Sci (discesa), Andare in surf, Tennis, Sci d'acquaTipo di sistemazione: - Animali domestici permessi: 1
- grandezza cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm)
- totale dei salotti: 1
Cucina: - Fornello da cucina: Fornello elettrico, Fornello da cucina
ulteriore dotazione: - Accesso internet: Wi-Fi parziale
- Musica: Lettore CD
- televisione: TV
- Lavatrice: ad uso comune nell'edificio
- stufa
esterno: - Barbecue: Barbecue
- Totale posti auto privati: 1
Dintorni: - alloggio con vista": montagna, giardino, bosco,prato, valle