La Tariffa comprende
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità

- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali

- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.

- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.


La Tariffa non comprende
pulizie extra in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)

tassa di soggiorno (ove prevista)


Villa Sylva è una struttura residenziale degli anni ’70 stilisticamente legata a quel periodo in cui la borghesia romana ostentava gusti opulenti nella scelta delle seconde case: marmi, parquet, boiserie, cristalli, ottoni, tappeti, collezioni. La villa apparteneva alla famosa attrice Sylva Koscina le cui foto e ritratti sono presenti nei salotti e nelle stanze, l’attuale proprietario ha mantenuto il mood originale delle scelte della diva: lampadari in cristallo di Murano, soffitti con boiserie, pavimenti in cotto e parquet, scale in marmo, ringhiere Liberty in ottone, bagni in Pietra Dorata toscana e piastrelle Vietri, infissi in legno di pregio, mobili antichi, vetrine con collezioni di cristalli e porcellane. Un contesto affascinante e particolare all’interno di un parco esclusivo a un passo dal centro di Roma comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie alle fermate dell’autobus e del treno locale (fermata Sassone) a solo 1 km dalla villa. Da Villa Sylvia grazie alla vicinissima Via dei Laghi, si potrà facilmente esplorare l’estesa zona dei Castelli Romani, un vasto parco coronato dalle cime dei Colli Albani ricco di testimonianze archeologiche e di suggestivi itinerari naturalistici, rinomato anche per l’alta tradizione gastronomica e per la pregiata produzione di vini bianchi. Agli amanti dello sport, si segnalano nelle immediate vicinanze della proprietà campi da tennis, maneggi per escursioni a cavallo ed il prestigioso Country Club Castelgandolfo a 18 buche, progettato dal famoso architetto Robert Trent Jones, ricavato dalla conca di un vecchio cratere vulcanico ed ammantato da una suggestiva cornice di ulivi secolari e pini marittimi. Negozi e servizi sono a Ciampino e Marino a soli 4 Km.

VILLA SYLVA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni
Villa Sylva si sviluppa su tre livelli. Dalla corte il portone d’ingresso apre sulla sala da pranzo al piano terra con uscita sul portico adibito a salotto esterno a pochi metri dalla piscina; accanto alla sala da pranzo c’è la cucina completamente attrezzata con uscita indipendente sulla corte; dalla cucina un disimpegno ci porta al bagno con doccia e a una camera da letto matrimoniale. La sala da pranzo è in open con un primo salotto con caminetto ornamentale e tavolo da gioco a cui si accede salendo 4 gradini di marmo; da qui accediamo alla stanza armadi sulla quale aprono una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Tornando al primo salotto una teoria saliscendi di 12 gradini ci conduce al secondo salotto con Tv e divani, collocato a un livello più basso rispetto al resto del piano. Sempre dal primo salotto la scala in marmo conduce allo studio al primo piano dove un ulteriore scala di legno amovibile consente di uscire dalle finestre con persiane e affacciarsi al balcone. La sala da pranzo, i salotti e lo studio sono in openspace. Dal piano terra, dietro al portico, alla fine di una scala esterna c’è il portone d’ingresso al piano seminterrato costituito da un bagno con doccia e lavatrice e da una stanza con un letto matrimoniale. Alla fine del parcheggio una rampa in pietra ci porta alla DEPENDANCE che ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Aria condizionata nelle tre camere da letto e nella stanza armadi.

Parco
Il parco ed il giardino ad uso esclusivo degli ospiti sono completamente recintati da muri in pietra, rete metallica e alte quinte di siepi a garanzia di privacy. Si sviluppano su una superficie di circa 3000 metri quadrati costituita da una ricca vegetazione di arbusti, cespugli di aromatiche, colorate piante in vaso, palme, pini, larici, cipressi, allori e ulivi. Il giardino ospita superfici di prato curato ombreggiate dai grandi pini marittimi con panchine in pietra e il romantico pozzo (con fondo chiuso) anch’esso in pietra. Alla proprietà si accede tramite un cancello carrabile ed uno pedonale, dopo i quali inizia subito l’area parcheggio con 3 posti auto scoperti alla cui fine gradoni in pietra portano a una terrazza scoperta con ringhiera a sbarre larghe e affaccio sugli orti sottostanti (tipici della zona dei Castelli). Tra il parcheggio e la villa c’è l’ANNESSO con pergola di glicine, tavolo da pranzo, barbecue in muratura e una cucina interna grande, luminosa, equipaggiata, con caminetto ornamentale, Tv e tavolo da pranzo; è perfetto per pranzi e cene estive.

N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.


Piscina
La piscina esclusiva di Villa Sylva è immersa nel verde del parco, dista 8 m dal portico della villa e si trova al suo stesso livello. La vasca è opera del famoso ingegnere Pier Luigi Nervi, ha il bordo in travertino, il rivestimento in pvc ed è illuminata internamente. La piscina ha la forma di un ottagono irregolare con un perimetro di 50 m lineari e una superfice di 100 mq, la profondità cresce da 110 cm a 180 cm. L'impianto di depurazione è a cloro, si accede alla vasca tramite 6 gradini. Il solarium è lastricato in sanpietrini, illuminato, ospita lettini, sdraio e una doccia solare. I grandi pini marittimi garantiscono l’ombra naturale a piscina e solarium. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.


Animali: Si (non possono entrare in acqua nella piscina). € 50,00 a settimana ad animale. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.


Extra A richiesta
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),

biancheria extra (€ 15,00 a persona),

riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),