Apartment 34 m², 1 living room/bedroom

Description
Our 1-room apartment (34 m2) is quietly located in the Betzenhausen district in the green plain of Freiburg. This district offers its residents an extremely high residential and recreational value. The apartment is only a stone's throw from the attractive Seepark recreational area with its public swimming lake (paddle boat rentals in summer) and sunbathing areas; popular beer gardens, cafés, and restaurants; and various sporting options (e.g. walking and cycling routes, adventure playground, minigolf course, gym, tennis courts, indoor and outdoor pool, etc.). The town center is just 8 minutes away by tram, with a tram stop located right outside our front door. The University of Freiburg, the University Hospital, and the trade fair are all also simple and easy to reach from here, whether traveling by tram or car. A supermarket, bakery, discount food store, pharmacy, doctor's office, drugstore, Internet café, and numerous restaurants and banks are located in the immediate vicinity. Those traveling by car can find ample public parking behind the house (Freytagstr.); alternately, guests can reserve a parking spot in the garage attached to the house for a minimal fee. A washing machine for shared use is located on the fourth floor of the building.

Check-in and check-out regulation
Bitte kontaktieren Sie immer rechtzeitig vor Ihrer Anreise den Vermieter um die Anreisezeit zu besprechen.

Important payment information and other conditions
Für Privatpersonen ab 18 Jahren fällt ab 1.1.2014 auf den Gesamtreisepreis eine zusätzliche städtische Übernachtungssteuer von 5 % an, die dem Gastgeber zusammen mit dem Gesamtreisepreis zu entrichten ist. Geschäftsreisende und Kinder unter 18 Jahren sind - unter Vorlage eines geeigneten Nachweises- von dieser Steuer befreit Bitte überweisen Sie den Gesamtreisepreis innerhalb der nächsten 5 Tagen nach Ihrer Buchung auf folgendes Konto: Konto-Nr. 13006383 Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau (BLZ: 680 501 01) Kontoinhaberin: Ursula Bruchhäuser IBAN: DE11 6805 0101 0013 0063 83 BIC: FRSPDE66XXX (Swift) Sollten bis zum Anreisetermin weniger als 5 Tage zur Verfügung stehen, bringen Sie bitte Ihren Einzahlungs- oder Buchungsnachweis mit. Bitte kontaktieren Sie immer rechtzeitig vor Ihrer Anreise den Vermieter, um die Anreisezeit und die Schlüssselübergabe zu besprechen. Hierzu wäre es hilfreich, dem Vermieter Ihre mobile Telefonnummer mitzuteilen. Kontakt Vermieter: Herr Wolfgang Falk Tel.: 0172-5206133 und Tel.: 07665-40110 und kontakt@ferienwohnung-freiburg-am-seepark.de. Die Wohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 14 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10 Uhr zu verlassen. Abweichende Zeiten nur nach Absprache mit der Eigentümerin. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung. Wenn Sie von der Buchung zurücktreten oder die Leistung nicht in Anspruch nehmen, ist dennoch die volle Vergütung zu bezahlen, abzüglich dessen, was infolge der Nichtinanspruchnahme der Leistung erspart wird. Falls die Vermieterin die Wohnung in der von Ihnen reservierten und nicht in Anspruch genommenen Zeit wieder weiter vermieten kann, wird Ihnen die eingenommene Miete vergütet, abzüglich der hierfür aufgebrachten Kosten (z.B. Vermittlungsgebühr, Bearbeitungsgebühr). Der Rücktritt muss schriftlich erklärt werden.

Description
Classified by DTV with three stars, this 1-room studio apartment is quietly located on the third floor of the building facing away from the street. It is modern, functionally furnished, and suitable for 2 adults and 2 children. Its spacious, bright living room/bedroom and sunny balcony spread across 34 m2 and are joined by an open-plan kitchen and separate bathroom with shower/WC (and hair dryer). The apartment is equipped with two beds (90 x 200cm/each) and two pull-out armchairs, each with a sleeping area of 88x190cm (slatted frame with mattress). Also included are a TV/satellite system, radio, telephone, Wi-Fi, and a kitchen complete with toaster, kettle, generic coffee maker, and microwave. Private guests above the age of 18 must pay a local city tax of 5% on top of the total accommodation price.