Accogliente appartamento di 43 mq con terrazza, idoneo a persone disabili e perfetto per 2 ospiti, situato al 2° piano del condominio Gabbiano.

La proprietà si trova in una zona molto tranquilla, di fronte alla pineta con accesso diretto alla spiaggia, e dispone di posti auto (anche per disabili) liberi (NON garantiti) e di un giardino in comune con barbecue.

L'appartamento dispone di una zona living con angolo cottura, una stanza da letto, un bagno e una terrazza. Lo spazio interno è così suddiviso: - ZONA LIVING con angolo cottura (piano cottura a gas, forno elettrico, microonde, frigorifero, lavatrice, moka, bollitore, calici da vino e utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano, TV e accesso alla terrazza; - CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, guardaroba e accesso alla terrazza; - BAGNO ATTREZZATO PER DISABILI con doccia, asciugacapelli, lavabo e WC. - TERRAZZO con arredamenti da esterno; - GIARDINO CONDIVISO con barbecue, sedie e deposito biciclette. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: due ventilatori a soffitto (uno in zona living e uno in camera da letto), ferro e asse da stiro, stendibiancheria, zanzariere e finestre insonorizzate. Animali domestici ammessi su richiesta, previo il pagamento di 40 euro a soggiorno per la pulizia approfondita. NOTA BENE: Raccolta differenziata e smaltimento rifiuto è OBBLIGATORIA e a carico degli ospiti. Eventuali mancanze, verranno addebitate al check out. PREGO NOTARE: L’appartamento è ATTREZZATO per accogliere ospiti disabili.

Non sono presenti gradini all’interno dell’alloggio; è presente un montascale e una rampa d'accesso al portone di ingresso; in bagno è presente una doccia con accesso per sedia a rotelle e sedia, lavabo più basso e WC con maniglioni. Si prega di prestare attenzione alla larghezza dell’entrata dell’ASCENSORE: 72 cm. La struttura dispone di posti auto liberi, anche per ospiti disabili. NB: è obbligatorio completare la registrazione dei documenti e la procedura di check-in online per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento. Verrete contattati IL GIORNO PRIMA dell'arrivo dal nostro team in loco, i quali, vi forniranno maggiori dettagli sul vostro check in. 7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Ferrara. Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia. Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022). Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici. Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 20°C.

Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa. Ferrara Zona Climatica E: 13 ore giornaliere dal 22 ottobre al 7 aprile CIN: IT038006B4HCJ2O3D4 L'appartamento si trova nel Lido di Spina, il più a sud dei sette Lidi di Comacchio, e può vantare una spiaggia tra le più lunghe della riviera, con sabbia fine di colore beige.

Il Lido deve il suo nome alla fiorente ad antica pineta in cui è immerso, proprio di fronte all’alloggio, che garantisce silenzio e tranquillità.

Nelle immediate vicinanze della proprietà è possibile trovare tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermercato e farmacia. Per chi ama la natura, vale la pena sottolineare che la proprietà non è distante dal Parco Regionale del Delta del Po, dove ci si può dedicare a esplorazioni sia a piedi che in bicicletta, alla scoperta delle bellezze faunistiche del territorio.

Per gli amanti dell’arte e della cultura, invece, è possibile visitare il centro storico di Comacchio, che viene considerata la piccola Venezia per il suo coreografico intreccio di canali, e l’antica Abbazia di Pomposa (nel comune di Codigoro), fondata tra il VI e il VII secolo e conosciuta per la sua bellezza architettonica. Principali distanze: - Comacchio (centro storico): meno di 15 minuti in macchina (11 km); - Parco Regionale del Delta del Po: meno di 15 minuti in macchina (12 km); - Abbazia di Pomposa (Codigoro): 25 minuti in macchina (25 km); - Ravenna: 30 minuti in macchina (29 km); - Ferrara: 50 minuti in macchina (61 km). - Malibù Risto Bar Piadineria: 3 minuti a piedi; - Meridiana (pizzeria): 4 minuti a piedi; - Despar (supermercato): 4 minuti a piedi. - Dalla Stazione di Ferrara, è necessario prendere il treno fino alla stazione di Ravenna.

Dalla stazione è necessario spostarsi all’autostazione di Ravenna (9 minuti a piedi) da cui è possibile prendere l’autobus n. 333 fino alla fermata “Lido Spina Agenzia Brunetti”, a 3 minuti a piedi dalla proprietà. - Per chi viaggia in macchina, il condominio in cui si trova l’appartamento dispone di posti auto liberi (NON garantiti e NON prenotabili), anche per disabili. CIR: 038006-CV-00233. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Comacchio, la Regione Emilia Romagna e lo Stato italiano.

Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.