A 300 mt sul livello del mare, immersa nel verde della macchia mediterranea, la villa si trova in un punto della collina panoramico dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul Mar Tirreno che spazia dalle Isole Pontine (Ponza, Ventotene e Santo Stefano) a quelle di Ischia, Procida e Capri. La presenza contemporanea delle colline e del mare rendono favorevole la natura dei luoghi con un clima adatto ad un turismo in qualsiasi stagione dell’anno.

La villa è completamente recintata con un grande cancello di ingresso. Con una piacevole passeggiata a piedi o in mountain bike si raggiungono boschi e piccoli percorsi di collina. Ampi spazi esterni attrezzati con patii coperti, tavoli, sedie e sdraio per godere della vita all’aria aperta. Barbecue. Posti auto coperti. Uso piscina (mt 10 x 5 x h 1.50) a 100 mt dalla casa da condividere con altri ospiti.

Maison: Villa unifamiliare di 120 mq per 6 persone su due livelli. Al piano terra ingresso, cucina attrezzata, spazioso soggiorno con camino e finestre francesi sul giardino, bagno con doccia e lavatrice, una camera matrimoniale. Al piano secondo: una camera matrimoniale climatizzata, una camera doppia climatizzata e un bagno con vasca. La casa è arredata con mobili deliziosi e pratici, adatti ad un ambiente di campagna

Ideale per chi ama rigenerarsi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei centri turistici limitrofi: a 7 km dal centro di Itri, borgo fortificato sovrastato dal castello normanno con le numerose testimonianza di epoca romana (la Via Appia) e il Santuario della Madonna della Civita posto in cima ad una collina; a 8 Km da Sperlonga con il caratteristico centro storico, il porto turistico e le spiagge di sabbia; a 17 km da Gaeta con i suoi monumenti, il Parco di Monte Orlando con le roccaforti militari borboniche e le splendide spiagge; nelle pizzerie e nei ristoranti dei centri turistici si possono assaporare specialità tipiche soprattutto a base di pesce con vini di pregio e birre nazionali ed estere. Da maggio ad ottobre si organizzano varie manifestazioni. In poco più di un’ ora si raggiungono Roma e Napoli.

La proprietà è circondata da un vigneto, da qui il riferimento all’uva nel nome della villa.

Features of the property: Profondità piscina: 1.00 m

Fuori: Barbecue; Giardino; Larghezza piscina: 5.00 m; Lunghezza piscina: 10.00 m; Parcheggio privato; Parcheggio: 2.00; Recintato;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Bagni: 2.00; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1.00 m; Superficie terreno: 2000.00 m;

Abitare: Camino; Divano letto; Ferro da stiro; Lettore DVD; Radio; TV; TV satellitare; TV via cavo;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Fon; Lavandino; Lavandino; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè;

Altro: Alloggio non fumatori; Animale domestico ammesso: max. 1.00; Aria condizionata; Lavatrice; Piscina in comune; Riscaldamento; Seggiolone; Ventilatore; Vista; WIFI in parte disponibile;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza aeroporto: 90,00 km; Distanza mare: 8,00 km; Distanza spiaggia di sabbia: 8,00 km; Distanza spiaggia: 8,00 km; Distanza Supermercato: 8,00 km; Villaggio vacanze: 1.00 m;