LEAR-4339 Villa indipendente e accogliente "Casa Ranica", su 2 piani, costruita nel 1966, ristrutturata nel 2011, rinnovo nella primavera 2022 rimandato a causa di un'impresa edile inaffidabile.

Sotto Vico Morcote, a 3,5 km dal centro di Morcote, in posizione tranquilla, soleggiata, elevata su un pendio, a 2 km dal lago, in un vicolo cieco.

Privato: terreno (recintato), bel giardino per rilassarsi, piscina angolare (8 x 3 m, 18.5.-30.9.).

Doccia esterna, patio (50 m2), pergolato (12 m2), terrazza (15 m2), mobili da giardino, barbecue a carbonella, camino.

In casa: impianto di riscaldamento centralizzato, lavatrice, asciugatrice.

Accesso (strada di montagna).

Parcheggio (per 3 auto) presso la casa.

Negozio a 2 km, panificio a 2 km, fermata bus "Morcote Pradon" a 80 m, stazione ferroviaria "Melide" a 5 km, lago balneabile "Lago di Lugano (Ceresio)" a 2 km.

Campo da golf (18 buche) a 20 km, tennis a 5 km, minigolf a 20 km, sentieri escursionistici da casa a 1 m.

Attrazioni nelle vicinanze: Swissminiatur Melide a 5 km, Alpe Vicania, Morcote a 4 km, Chocolat Alprose, Caslano a 20 km, Museo Hermann Hesse, Montanola, Parco San Grato, Carona.

Laghi rinomati raggiungibili facilmente: Lago di Lugano (Ceresio) a 2 km, Lago di Como.

Zone escursionistiche: Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro- Spash+Spa, Rivera.

Si prega di notare: adatto alle famiglie.

Attenzione - i bambini piccoli non devono essere lasciati incustoditi a causa della terrazza e della piscina! Nessuna rimozione neve sulla proprietà in inverno! "Casa Ranica", villa di 5 locali su 2 livelli, spaziosa e luminosa, ristrutturata nel 2011 e 2023, arredamento confortevole e di stile.

Piano superiore: 1 camera con 2 letti (vista sulla campagna), 1 camera con 1 letto matrimoniale (vista sul lago), doccia/vasca da bagno, WC separato.

Soggiorno/sala da pranzo con finestra panoramica, tavolo da pranzo, TV satellitare (schermo piatto), radio, CD, impianto hi-fi e DVD.

Uscita sul giardino, sulla terrazza, sul patio, sulla piscina.

Nuova cucina con forno, lavastoviglie, 4 piastre cottura in vetroceramica, macchina per caffè elettrica, vaporiera.

Seminterrato: 1 camera con 2 letti, si tratta di una stanza nella parte della casa interrata nel pendio (senza vista, finestra alta, ma bella e fresca d'estate, riscaldata d'inverno). 1 camera con 1 letto matrimoniale con vista sulla campagna.

Doccia con WC.

Pavimenti in pietra naturale.

Riscaldamento.

Terrazza 15 m2, ampia zona salotto in giardino 50 m2, parzialmente coperta, ampio giardino 500m2, gazebo.

Mobili da terrazza, mobili da balcone, barbecue, sedie a sdraio (8).

Magnifica vista panoramica sul lago, le montagne, la piscina, il giardino, la campagna e il resort.

A vostra disposizione: Lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, seggiolone, lettino (supplemento), asciugacapelli.

Internet (rete locale wireless).

Docking station per iPod.

Si prega di notare: adatto alle famiglie.

Casa non fumatori.

Garage non disponibile.

Macchina da caffè: Lavazza, capsule acquistabili in loco a pagamento. Impianti sportivi nella zona circostante: Alpinismo, campo da golf, mountain bike, tour in bicicletta, tennis, sci nautico, vela. Informazioni di base: - Animali ammessi: nessuno Caratteristiche principali: - Riscaldamento: In parte - Completamente recintato (da muro, recinzione o siepe) - Totale di parcheggi privati: 1 Bagno 2: - Vasca da bagno con doccia Cucina/Soggiorno: - Macchina del caffè: caffettiera per espresso, macchina per il caffè - Frigorifero/Congelatore: scomparto congelatore, congelatore, frigorifero - Fornello: fornello - Numero di soggiorni: 1 Intrattenimento: - TV: TV Servizi: - Lavatrice: Uso comune nell'edificio - Asciugatrice: Uso esclusivo nell'oggetto Area esterna: - Mobili da esterno - Griglia/Barbecue: Griglia/Barbecue Dintorni: - Vista: Montagna, giardino, foresta, prato, valle